Imóvel comercial com A.T 234,00m² | Cód do leilão: 10343/001

Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, Palmital/SP. Palmital - SP
R$ 276.375,44 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 460.625,74

Foto ilustrativa 1 - Imóvel comercial com A.T 234,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, Palmital/SP.

Fórum/Vara:  2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP

Nº do processo: 1002558-41.2023.8.26.0415

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A

RQDO: TOKA DISTRIBUIDORA E COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 12/05/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 15/05/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/06/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 460.625,74

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 276.375,44

DESCRIÇÃO: Imóvel comercial com A.T 234,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno medindo treze (13) metros de frente, por dezoito (18) metros da frente aos fundos, iguais a 234m2, contendo casa de madeira, coberta com telhas ,situado à Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, esquina da Rua Rio Branco, nesta cidade, dividindo e confrontando pela frente com a Rua Joaquim Nascimento Lourenço, de um lado com a Rua Rio Branco, de outro lado com José Maria de Castro, e pelos fundos com Pedro Gomes de Moraes; terreno esse correspondente ao lote 11, da quadra 39, setor 02, do cadastro municipal. Consta na Av.05 que o imóvel constante desta matrícula, se acha cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 70000. Consta na Av.10 que a casa de madeira, coberta com telhas, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, sob n.º 590, objeto desta matrícula, possui uma área de 128,50m². Consta na Av.11 que a casa de madeira, coberta com telhas, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, sob n.º 590, foi demolida. Consta na Av.12 que foi construído no imóvel objeto desta matrícula, um prédio comercial de tijolos, coberto com telhas, com área de 162,40m², que recebeu o n.º 590, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço. Consta na Av.13 que o prédio residencial de tijolos, coberto com telhas, sob n.º 590, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, com área de 162,40m², constante desta matrícula, em virtude de ampliação de uma área de 68,90m², passou a ter 231,30m² de área construída. Consta no Auto de Avaliação de fls. 249, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/07/2025, que, conforme espelho da Prefeitura Municipal de Palmital, possui um terreno com área de 240,50m² e uma área construída de 231,30m². Imóvel localizado na Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, Palmital/SP. Imóvel matrícula nº 276 do CRI de Palmital/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 460.625,74 (quatrocentos e sessenta mil, seiscentos e vinte e cinco reais e setenta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.15- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.16- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Palmital/SP, em 19/03/2026, foram constatados débitos de IPTU referente às parcelas vincendas no valor total de R$ 1.428,55 (um mil, quatrocentos e vinte e oito reais e cinquenta e cinco centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 460.625,74

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 460.625,74

  • Abertura 1º Praça

    12 de maio de 2026 às 14h25

  • Encerramento 1º Praça

    15 de maio de 2026 às 14h25

  • Valor 2º Praça

    R$ 276.375,44

  • Abertura 2º Praça

    15 de maio de 2026 às 14h25

  • Encerramento 2º Praça

    08 de junho de 2026 às 14h25

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.