Imóvel Comercial com A.T 29.691m² | Cód do leilão: 9196/001
Rua Carneiro Leão nº nº 439São Paulo - SPR$ 322.912.960,94 Valor da 1º Praça
Localização: Rua Carneiro Leão, nº 439, São Paulo/SP.
Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP
Nº do processo: 1001887-91.2018.8.26.0415 SEGREDO DE JUSTIÇA
RQTE: SILVIO ENRIQUE RETT SEBRIAN e outros
RQDO: IGREJA MUNDIAL DO PODER DE DEUS
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 322.912.960,94
2º Leilão - Lance mínimo R$ 193.747.776,56
DESCRIÇÃO: Imóvel Comercial com A.T 29.691m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno no qual se acham construídos os seguintes imóveis: Um prédio sob nº 141 da rua Carneiro Leão com um andar térreo, composto de 34 cômodos e um sobrado composto de 3 cômodos; uma vila operária, denominada VILA ROSA, na rua Carneiro Leão nº 429, antigo 145-A, constituído de 53 casas s/nºs; um imóvel situado à rua Caetano Pinto sob ns. 126 e 126 - fundos e 129, com diversas habitações coletivas; um prédio a rua Caetano Pinto n°124, antigo n° 120 e antes 86; os imóveis situados à rua Visconde de Parnaíba, sob ns. 427/433, 435/439, 445 e 449, antigos ns. 81, 83, 85 e 87, antes 47 e 53; cinco prédios situados a rua Caetano Pinto sob ns. 549, 550, 556, 564, 570 e 576, antigos ns. 130, 132, 134, 136, 138 e 140, antes 170, 172, 174, 176 e 180, e mais 22 casas na VILA MELITA; um prédio situado à rua Caetano Pinto sob nº 578, antigos n.s 142 e 142-A; um prédio a rua Caetano Pinto nº 586, antigo 182 e antes nº 92; um prédio situado à rua Visconde de Parnaíba nº 421 antigo nº 78; um prédio situado à rua Caetano Pinto nº 380, 390, 410 e 412, e seus respectivos terrenos, no 6º Subdistrito-Brás, desta Capital, tendo no seu todo as seguintes medidas e confrontações: começa a divisa nos limites do prédio nº 592 da rua Caetano Pinto, pertencente a Cúria Metropolitana de São Paulo (Igreja N. S. Casaluce), e daí, segue pela mesma rua Caetano Pinto, numa extensão de 207,385 metros quadrados, até a, digo, 207,385 metros, até a divisa do antigo 378 da mesma rua, hoje pertencente a Empresa Municipal de Urbanização - EMURB e, daí fazendo ângulo de 95º mais ou menos, segue ao longo da linha divisória da propriedade da EMURB, por uma extensão de 91,85 metros, e daí fazendo ângulo de 257º mais ou menos, segue ao longo da mesma linha divisória, por uma extensão de 1,77 metros e daí, fazendo ângulo de 110º mais ou menos, segue ao longo da mesma linha divisória da EMURB por uma extensão de 16,15 metros, daí fazendo ângulo de 88º mais ou menos, segue ao longo da mesma linha divisória da EMURB, numa extensão de 41,35 metros, daí fazendo ângulo de 262º mais ou menos, segue ainda ao longo da mesma linha divisória da EMURB, numa extensão de 5,70 metros, daí fazendo ângulo de 87º mais ou menos, segue ainda ao longo da mesma linha divisória numa extensão de 4,00 metros, daí fazendo ângulo de 90º mais ou menos, segue pela mesma linha divisória, numa extensão de 6,70 metros, daí fazendo ângulo de 90º mais ou menos, segue ainda, pela mesma linha divisória da EMURB, numa extensão de 25,60 metros, daí fazendo ângulo de 207º, mais ou menos, segue pela mesma linha divisória numa extensão de 16,00 metros, dai fazendo ângulo de 270º mais ou menos, segue, agora na linha divisória da propriedade pertencente a Companhia Municipal de Transportes Coletivos CMTC, prédio nº 421 da Rua Carneiro Leão, numa extensão de 36,00 metros, indo atingir o alinhamento da citada rua Carneiro Leão, onde, da divisa, segue de frente para a mesma rua Carneiro Leão, numa extensão de 45,15 metros, até a divisa da casa nº 473/477 da mesma rua, de propriedade de José Anielo Antonio Oricchio, nesse ponto, fazendo ângulo de 93º mais ou menos, segue na linha divisória da citada casa de ns. 473/477 da rua Carneiro Leão, numa extensão de 69,80 metros, daí fazendo ângulo de 249º mais ou menos, segue numa extensão de 16,00 metros, daí fazendo ângulo de 103º mais ou menos, segue numa extensão de 5,00 metros, dividindo, nessas duas últimas extensões, ainda com a casa n. 473/477 da rua Carneiro Leão, daí fazendo ângulo de 65º mais ou menos segue numa extensão de 3,00 metros, daí fazendo ângulo de 292º mais ou menos, segue na extensão de 4,90 metros, dividindo nessas duas últimas extensões, com os fundos do prédio nº 73 da rua Visconde de Parnaíba, daí, fazendo ângulo de 70º mais ou menos, segue numa extensão de 22,00 metros, daí fazendo ângulo de 294º mais ou menos, segue na extensão de 17,48 metros, daí fazendo ângulo de 244º mais ou menos, segue numa extensão de 02,00 metros, dividindo nessas três últimas extensões, com a Vila de casas com o nº 413 da rua Visconde de Parnaíba, até atingir o alinhamento dessa mesma rua, daí, segue de frente para a citada Rua Visconde de Parnaíba, numa extensão de 39,50 metros, até a divisa da casa nº 455 da mesma rua Visconde Parnaíba, pertencente ao espólio de Rafael Boccia, daí, fazendo ângulo de 78º mais ou menos, segue na divisa da referida casa nº 455 da rua Visconde de Parnaíba, numa extensão de 73,50 metros, daí fazendo ângulo de 202º mais ou menos, segue numa extensão de 45,60 metros, dividindo com os fundos do prédio nº 455 da rua Visconde do Parnaíba, e com a propriedade da Curia Metropolitana de São Paulo (Igreja N. S. Casaluce), daí segue na distância de 6,25 metros, daí, segue na distância de 7,70 metros, e finalmente, daí, fazendo ângulo de 143º mais ou menos, segue numa extensão de 39,52 metros, até encontrar o ponto de partida, na rua Caetano Pinto, dividindo nas três últimas extensões citadas, com o prédio nº 592 da mesma rua Caetano Pinto, pertencente a Curia Metropolitana de São Paulo (Igreja N. S. Casaluce), fechando assim, a área total de 29.691,00 metros quadrados. Consta na Av.37 que o prédio sob nº 141 da rua Carneiro Leão, com um andar térreo composto de 34 cômodos e um sobrado composto de 3 cômodos foi demolido. Consta na Av.38 que a Vila Rosa, com acesso pelo nº 429 da rua Carneiro Leão, constituída de 53 casas sem números, foi demolida. Consta na Av.39 que o prédio sob nºs 126, 126-fundos e 128 da rua Caetano Pinto, com diversas habitações coletivas, foi demolido. Consta na Av.40 que o prédio nº 124, da rua Caetano Pinto, foi demolido. Consta na Av.41 que o prédio sob nºs 427/433 da rua Visconde de Parnaíba, foi demolido. Consta na Av.42 que o prédio sob nºs 435/439 da rua Visconde de Parnaíba, foi demolido. Consta na Av.43 que o prédio sob nºs 445/449 da rua Visconde de Parnaíba, foi demolido. Consta na Av.44 que os prédios nºs 548, 550, 556, 564, 570 e 576 da rua Caetano Pinto e mais 22 casas na Vila Melita, foram demolidos. Consta na Av.45 que o prédio sob nº 578 da rua Caetano Pinto, foi demolido. Consta na Av.46 que o prédio sob nº 588, da rua Caetano Pinto, foi demolido. Consta na Av.47 que o prédio sob nº 421, da rua Visconde de Parnaíba, foi demolido. Consta na Av.48 que o prédio sob nº 380, 390, 410 e 412 da rua Caetano Pinto, foi demolido. Consta na Av.49 que, no terreno objeto da presente matrícula e com frente para a Rua Carneiro Leão, foi construído um prédio com 41.018,00 metros quadrados, que recebeu o nº 429. Consta no Laudo Pericial de fls. 348/443, realizado pelo Perito em 17/05/2022, que o imóvel “in-situ” possui frente principal para a Rua Carneiro Leão, a qual é dotada dos seguintes melhoramentos públicos: Meio fio ou calçamento, com canalização de águas pluviais; Abastecimento de água; Sistema de esgotos e fossa séptica; Rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar; Escola primária ou posto de saúde (distância máxima de 3Km). Área total 29.691,00m²; Topografia plana; Formato irregular; Consistência seca; Acessibilidade direta. Benfeitoria 01 - Padrão: Galpão padrão superior; Estado de conservação: entre regular e necessitando de reparos simples; Idade aparente: 08 (oito) anos; Área construída: 46.182,69m²; Descrição: “Com um pavimento ou mais e com área administrativa na ordem de 10% da área construída, projetados para grandes vãos, utilizando estruturas especiais metálicas, de concreto pré-moldado ou armado no local. Coberturas metálicas ou telhas pré-moldadas de concreto protendido. Fachadas com tratamento arquitetônico, utilizando paineis de vidro, pintura a látex, revestimento cerâmico ou outros materiais. Áreas externas com tratamento paisagístico, pavimentação, tendo como dependências acessórias vagas de estacionamento, guarita, plataforma de carga e descarga, dentre outras. Possuem piso de alta resistência e o pé-direito é maior que 8 metros geralmente. Garagem: A garagem apresenta piso cimentício, paredes com pintura sobre bloco de concreto e teto em laje. Heliponto: O Heliponto é composto por estrutura metálica e piso com pintura acrílica para sinalização. Hall de Acesso Principal: O hall de acesso principal apresenta piso cerâmico, portas de vidro, e alumínio e teto com acabamento em forro de gesso. Salão: O salão apresenta piso cerâmico, paredes com pintura sobre massa fina, teto com acabamento em forro de EPS, portas de vidro, alumínio e madeira. Copa: As copas apresentam piso cerâmico, paredes parcialmente azulejadas, teto com acabamentos em forro de gesso e portas de madeira. Salas de Apoio: As salas de apoio apresentam piso cerâmico, paredes com pintura sobre massa fina, teto com acabamento em forro de gesso e portas de madeira. Sanitários: Os banheiros apresentam piso e as paredes revestidas com material cerâmico, teto com acabamento em forro de gesso e portas de madeira e alumínio. Salas de serviço: As salas de serviço apresentam piso cimentício, paredes e teto com pintura sobre massa fina e portas de madeira. Benfeitoria 02 - Padrão: Escritório padrão simples; Estado de conservação: entre regular e necessitando de reparos simples; Idade aparente: 25 (vinte e cinco) anos; Área construída: 10.898,94m² (dez mil, oitocentos e noventa e oito metros quadrados e noventa e quatro decímetros quadrados). Descrição: “Edificações com até quatro pavimentos, sem elevador, executadas obedecendo à estrutura convencional e arquitetura interior e exterior simples. Os andares, subdivididos em salas com dimensões reduzidas, possuem banheiros que podem ser privativos ou coletivos, contendo apenas instalações básicas e metais de modelo simples. Hall e corredores de larguras reduzidas, geralmente sem portaria, podendo o térreo apresentar destinações diversas, tais como salões ou lojas. Normalmente com poucas vagas de estacionamento. Fachadas com tratamento arquitetônico simples, normalmente pintadas a látex sobre emboço ou reboco, podendo ocorrer, na principal, aplicação de pastilhas, ladrilhos ou equivalentes e caixilhos comuns fabricados com materiais simples e vãos de pequenas dimensões. Hall de Circulação/Corredores: O Hall de circulação, bem como os corredores apresentam piso revestido com material cerâmico e porcelanato, paredes e teto com pintura sobre massa fina e portas corta-fogo e de madeira. Salas: As salas apresentam piso revestido com material cerâmico e Paviflex, paredes com pintura sobre massa fina, teto com acabamento em forro de gesso e EPS e portas de madeira. Estúdio: O estúdio apresenta piso e paredes revestidos com madeira, teto com pintura sobre massa fina e portas de madeira. Sanitários: Os banheiros apresentam piso e paredes revestidos com material cerâmico, teto com pintura sobre massa fina, portas de madeira e janelas de vidro e alumínio. Imóvel localizado na Rua Carneiro Leão, nº 439, São Paulo/SP. Imóvel matrícula nº 50.426 do 3º CRI de São Paulo/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 322.912.960,94 (trezentos e vinte e dois milhões, novecentos e doze mil, novecentos e sessenta reais e noventa e quatro centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.62- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 23ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1102386-58.2018.8.26.0100, movida por SM - Comunicações LTDA; Av.64- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000365-97.2016.502.0712; Av.65- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000381-04.2018.5.02.0026; Av.66- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000909-22.2016.5.02.0442; Av.67- PENHORA dos Direitos da Propriedade Fiduciária, expedida pela 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Cotia/SP, no proc. nº 0003513-10.2020.8.26.0152, movida por Renovare Administração de Bens e Participações LTDA; Av.68- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Juízo da Vara Cível do Paraná, no proc. nº 0001020-09.2017.8.16.0099; Av.69- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública - PR, no proc. nº 0011025-88.2018.8.160056; Av.70- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 85ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000397-72.2018.5.02.0085; Av.71- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, no proc. nº 0017870-05.2019.8.26.0451; Av.72- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo TRibunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000191-76.2018.5.02.0079; Av.73- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000275-40.2016.5.02.0017; Av.74- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000527-27.2018.5.02.0614; Av.75- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível do Foro Distrital de Vila Mimosa da Comarca de Campinas/SP, no proc. nº 0003952-65.2019.8.26.0084, movida por Marcelo Daniel Hobeika; Av.76- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000302-22.2017.5.02.0006; Av.77- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000532-96.2016.5.02.0039; Av.78- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1002068-29.2017.5.02.0033; Av.79- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 9ª Vara Cível - PR, no proc. nº 0006991-36.2021.8.16.0001; Av.80- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba, no proc. nº 1001050-82.2018.5.02.0341; Av.81- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Mococa/SP, no proc. nº 0010400-69.2018.5.15.0141; Av.82- PENHORA do imóvel, expedida pelo Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1102386-58.2018.8.26.0100, movida por SM - Comunicações LTDA; Av.83- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1000195-85.2018.5.02.0056; Av.84- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1000110-14.2017.5.02.0613; Av.85- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1002019-67.2017.5.02.0039; Av.86- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1000535-02.2018.5.02.0065; Av.87- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1119590-13.2021.8.26.0100, movida por C2J Construtora e Desenvolvimento Urbano LTDA; Av.88- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Jundiai/SP, no proc. 0011249-65.2021.5.15.0002; Av.89- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Araçatuba/SP, no proc. nº 0011280-49.2016.5.15.0103; Av.90- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001944-46.2017.5.02.0712; Av.91- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000998-46.2021.5.02.0482; Av.92- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1002138-20.2016.5.02.0053; Av.93- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000250-38.2018.5.02.0023; Av.94- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001131-78.2017.5.02.0466; Av.95- PENHORA do imóvel, expedida pela 23ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP - Unidade de Processamento Judicial III, no proc. nº 0036633-69.2021.8.26.0100, movida por Alcalde, Gunkel Sociedade de Advogados; Av.96- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1002136-72.2017.5.02.0002; Av.97- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1002136-72.2017.5.02.0002; Av.98- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 19ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo - Zona Sul - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001901-88.2017.5.02.0719; Av.99- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 4ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo - Zona Leste - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000267-14.2017.5.02.0604; Av.100- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba/PR - Estado do Paraná - Tribunal Regional do Trabalho da 9º Região, no proc. nº 0000221-76.2018.5.09.0001; Av.101- ARRESTO do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Empresarial e Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1119590-13.2021.8.26.0100, movida por C2J Construtora e Desenvolvimento Urbano LTDA; Av.102- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1001036-02.2019.5.02.0006; Av.103- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara Descentralizada do Boqueirão, no proc. nº 0000442-44.2020.816.0195; Av.104- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 34ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000407-75.2018.5.02.0034; Av.105- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001209-10.2019.5.02.0464; Av.106- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 1003624-89.2019.8.26.0417, movida por Rosana Lais Silva Decleva; Av.107- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 2ª Vara do Trabalho da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, no proc. nº 1000149-71.2020.5.02.0462; Av.108- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 7ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP - Zona Leste - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001046-91.2016.5.02.0607; Av.109- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 10ª Vara Cível do Estado do Paraná, no proc. nº 0025114-19.2020.8.16.0001; Av.110- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1002227-05.2017.5.02.0604; Av.111- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 15ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1002194-70.2016.5.02.0015; Av.112- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 4ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP - Zona Leste - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1002459-17.2018.5.02.0604; Av.113- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 74ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000265-48.2018.5.02.0074; Av.115- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000279-80.2020.5.02.0003; Av.116- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000882-02.2020.5.02.0021; Av.117- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. n 1000194-31.2019.5.02.0609; Av.118- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000872-41.2021.5.02.0467; Av.119- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 19ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba/PR, no proc. nº 0000591-71.2018.5.09.0028; Av.120- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 3ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001714-94.2017.5.02.0003; Av.121- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 69ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000874-07.2022.5.02.0069; Av.122- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 32ª Vara do Trabalho da Comarca de Belo Horizonte/MG, no proc. nº 0010312-52.2021.5.3.0111; Av.123- PENHORA do imóvel, expedida pela Vara do Foro Central da Comarca de São Pedro/SP, no proc. nº 0000668-33.2021.8.26.0584, movida por Ageu de Jesus e outros; Av.124- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1000948-68.2018.5.02.0015; Av.125- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, no proc. nº 1002666-23.2016.5.02.0613; Av.126- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 16ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000023-86.2021.5.02.0041; Av.127- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Porto Velho/RO, no proc. nº 0000019-55.2018.5.14.0003; Av.128- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 31ª Vara do Trabalho da Comarca de Salvador/BA, no proc. nº 0000709-20.2016.5.05.0031; Av.131- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 37ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1126822-42.2022.8.26.0100, movida por Palmeiras Agro Pastoril LTDA; Av.132- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 17ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1002018-85.2016.5.02.0017; Av.134- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Belo Horizonte/MG, no proc. nº 0010822-29.2020.5.03.0005; Av.135- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Empresarial e Conflitos relacionados à Arbitragem, no proc. nº 1119590-13.2021.8.26.0100, movida por C2J Construtora e Desenvolvimento Urbano LTDA; Av.136- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Procuradoria Regional da Fazenda Nacional na 3ª Região, do Ministério da Fazenda, requerida a averbação das inscrições em Dívida Ativa, no proc. nº 12998.100058/2023-51; Av.137- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000858-53.2020.5.02.0609; Av.138- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 13ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, no proc. nº 1000355-45.2018.5.02.0013; Av.139- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 81ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001403-87.2022.5.02.0081; Av.140- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 2ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000998-46.2021.5.02.0482; Av.141- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000280-14.2018.5.02.0075; Av.143- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 25ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000546-20.2019.5.02.0025; Av.145- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 53ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1002138-20.2016.5.02.0053; Av.146- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0015471-80.2019.8.26.0005, movida por Mohamad Sleiman Waked; Av.147- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001093-64.2017.5.02.0014; Av.148- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000456-92.2022.5.02.0029; Av.149- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000074-11.2019.5.02.0060; Av.150- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000336-03.2018.5.02.0704; Av.151- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001185-77.2015.5.02.0507; Av.152- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1001097-41.2018.5.02.0143; Av.153- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1002221-08.2017.5.02.0051; Av.154- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 17ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001663-07.2018.5.02.0017; Av.155- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 56ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000263-35.2018.5.02.0056; Av.156- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 6ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001438-92.2020.5.02.0606; Av.157- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 10ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0054076-81.2018.8.16.0014; Av.158- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Santo André/SP, no proc. nº 1001254-04.2019.5.02.0435; Av.159- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 13ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba/PR, no proc. nº 0000352-15.2018.5.09.0013; Av.160- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 44ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000497-82.2020.5.02.0044; Av.161- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 13ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001954-96.2017.5.02.0613; Av.162- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Porto Velho/RO, no proc. nº 0000767-33.2022.5.14.0008; Av.163- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Juízo de Direito da Vara Cível do Estado do Paraná, no proc. nº 0001200-42.2020.8.16.0124; Av.164- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Vitória/ES, no proc. nº 5022473-86.2021.8.08.0024; Av.165- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0016377-95.2014.8.16.0014; Av.166- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 0100142-87.2018.5.02.0086; Av.167- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, no proc. nº 1000221-70.2023.5.02.0521; Av.168- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 17ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba/PR, no proc. nº 0000648-24.2022.5.09.0651; Av.169- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 12ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba/PR, no proc. nº 0010565-54.2016.5.09.0012; Av.170- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Guarulhos/SP, no proc. nº 1000345-43.2019.5.02.0311; Av.171- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 22ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001219-80.2023.5.02.0022; Av.172- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela Vara do TRabalho de Venda Nova do Imigrante/ES, no proc. nº 0000067-85.2022.5.17.0101; Av.173- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 16ª Vara do Trabalho - Zona Sul da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001003-65.2018.5.02.0032; Av.174- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Judicial do Foro Distrital de Campo Limpo Paulista, Comarca de Jundiaí/SP, no proc. nº 0000062-54.2021.8.26.0115; Av.176- PENHORA do Imóvel, expedida pela 12ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0011756-68.2021.8.26.0002, movida por Wahide Mohamay El Bacha; Av.177- PENHORA do Imóvel, expedida pela 37ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0046380-43.2021.8.26.0100, movida por Lucas dos Santos Lins; Av.178- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Peruíbe/SP, no proc. nº 1001556-94.2019.8.26.0441, movida por Wagner Lopes Vida; Av.179- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 7ª Vara do Trabalho da Comarca de Goiânia/GO, no proc. nº 0010724-26.2017.5.18.0007; Av.180- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Campo Grande/MS, no proc. nº 0024529-86.2023.5.24.0001; Av.181- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 20ª Vara Cível, no proc. nº 0001390-81.2023.8.26.0194; Av.182- PENHORA do Imóvel, expedida pela 37ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1125089-41.2022.8.26.0100, movida por Miguel Cesar Victorino Junior e outra; Av.183- CAUÇÃO do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1128822-15.2022.8.26.0100; Av.184- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 26ª Vara do Trabalho da Comarca de Salvador/BA, no proc. nº 0000788-04.2022.5.05.0026; Av.185- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 16ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001520-79.2022.5.02.0016; Av.186- PENHORA do Imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1011272-77.2019.8.26.0302, movida por Redi e Redi Administradora de Imóveis LTDA; Av.187- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, no proc. nº 0010451-65.2020.8.16.0001; Av.188- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível do Foro Regional VII - Penha de França, da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0007680-52.2022.8.26.0006, movida por Kaled Mohamad El Sous e outro; Av.189- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 70ª Vara do Trabalho da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, no proc. nº 0000199-71.2011.5.01.0070; Av.190- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade da Igreja Mundial do Poder de Deus, expedida pela 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, no proc. nº 1000098-95.2021.5.02.0342; Av.191- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.192- PENHORA do Imóvel, expedida pela 37ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1126822-42.2022.8.26.0100, movida por Palmeiras Agro Pastoril LTDA. Consta em fls. 577, débito no valor de R$ 275.555,65 (duzentos e setenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos), atualizado em 02/02/2025.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Link googlemaps clique aqui.
Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Avenida Florêncio Terra nº nº 313Itápolis - SP
ResidenciaisAv. José Fortuna nº nº 893, Centro - Centro | Itápolis - SP
Rua Campos Salles nº 1.655 - Vila Ortiz | Pirajuí - SP
