Imóvel comercial em Perdizes/SP | Cód do leilão: 03460/001

Rua Cardoso de Almeida nº 1005 - Perdizes | São Paulo - SP
R$ 842.777,28 Valor da 2º Praça

50% de desconto Avaliação: R$ 1.685.554,56

Foto ilustrativa 1 - Imóvel comercial em Perdizes/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Imóvel comercial localizado na Rua Cardoso de Almeida, nº 1.005, casa 3 – Perdizes, São Paulo/SP.

Situado em uma vila em bairro tradicional da capital, o imóvel é composto por: saguão de entrada, sala de recepção, banheiro e quatro salas de atendimento no pavimento térreo; no pavimento superior, conta com mais três salas de atendimento e um banheiro.  Totalizando a área de 119m²

 

Descrição técnica:

UM PRÉDIO situado na Passagem Particular, que tem entrada pela rua Cardoso de Almeida nº 1005, casa 3, no 19º Subdistrito – Perdizes, e seu respectivo terreno medindo 6,30m. de frente para a área de servidão e igualmente nos fundos onde confina com Francisco Dias, por 19,00m. da frente aos fundos em ambos os lados, confinando para quem da área de servidão olha para a casa, à esquerda com a casa 1, à direita com a casa 5 de Maria Lúcia Lopes Botelho, totalizando a área de 119,70m2. Imóvel objeto da matricula 108.456 do 2º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 011.024.0038-6. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Cardoso de Almeida, nº 1.005, casa 3, Perdizes – São Paulo/SP. Trata-se de sobrado usado como prédio comercial constituído por saguão de entrada, sala de recepção, banheiro, quatro salas de atendimento no pavimento inferior e três salas de atendimento e um banheiro no pavimento superior. Imóvel está inserido em uma pequena vila em bairro tradicional da cidade de São Paulo.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

 

Características

  • Avaliação R$ 1.685.554,56
  • Praça atual 2º

Detalhes Adicionais

  • Área total 119,00