Sala Comercial | Cód do leilão: 10492/006

Aberto para lance
Online
Comerciais

Lins - SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Sala nº 62, 6º Andar, Edifício Torre de Lins, Rua Rio Branco, nº 273, Lins/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 1000787-45.2025.8.26.0322

RQTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TORRE DE LINS

RQDO: JOVENIANO EDUARDO DE BRITO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O Leilão Único terá início no dia 22/06/2026 à partir das 14:00h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação.

Leilão Único - Lance mínimo R$ 37.833,75

DESCRIÇÃO: Sala comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: SALA Nº 62, localizada no sexto andar do “EDIFÍCIO TORRE DE LINS”, situado à rua Rio Branco nº 273, nesta cidade e comarca de Lins-SP, constituída de sala propriamente dita e sanitário, contendo 56,655m2 de área útil, 18,184m2 de área comum, num total de 74,839m2, correspondente a uma fração ideal de terreno de 14,25539236m2, equivalente a 1,4726645%, confrontando-se pela frente, com o duto de ventilação e com a unidade de final 3, pelo lado direito, com o hall social e unidade de final 1, pelo lado esquerdo com duto de ventilação e com a fachada lateral esquerda do prédio e pelos fundos com a fachada do prédio do lado da rua Rio Branco; o Edifício Torre de Lins encontra-se edificado em terreno com área de 968,00m2. Cadastro na Prefeitura Municipal: 01.53.28.37 Sala nº 62, 6º Andar, Edifício Torre de Lins, Rua Rio Branco, nº 273, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 21.263 do CRI de Lins/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 75.667,50 (setenta e cinco mil, seiscentos e sessenta e sete reais e cinquenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta realizada por e-mail junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP, em 21/05/2026, foram informados débitos de IPTU no valor de R$ 4.784,13 (quatro mil, setecentos e oitenta e quatro reais e treze centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

Avaliação

R$ 75.667,50
Praça atual

1º

Valor 1º Praça

R$ 37.833,75
Abertura 1º Praça

22 de junho de 2026 às 14h00
Encerramento 1º Praça

22 de julho de 2026 às 14h00

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.