Sala Comercial com 56,655m² de área útil | Cód do leilão: 9073/001

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Rua Rio Branco nº nº 273 - Centro | Lins - SP

Foto ilustrativa 1 - Sala Comercial com 56,655m² de área útil

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Rio Branco, nº 273, Sala nº 112, Centro, Lins/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 0003934-53.2012.8.26.0322

RQTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TORRE DE LINS

RQDO: GLS INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O Leilão Único terá início no dia 06/06/2025 à partir das 14:05h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/07/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 41.742,97

DESCRIÇÃO: Sala Comercial com 56,655 m² de área útil- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Sala nº 112, localizada no décimo andar no Edifício Torre de Lins, situado nesta cidade e comarca de Lins-SP, com frente para a rua Rio Branco 273 e fundos para a rua Luiz Gama; constituída de sala propriamente dita e sanitário, contendo 56,655 m2 de área útil, 18,184 m2 de área comum, num total de 74,839 m2 correspondendo a uma fração ideal de terreno de 14,25539236 m2 equivalente a 1,4726645% confrontando-se pela frente com duto de ventilação e com as unidades de final 03, pelo lado direito, com hall social e unidade de final 01; pelo lado esquerdo com duto de ventilação e com a fachada lateral esquerda do prédio, e pelos fundos com a fachada do prédio do lado da rua Rio Branco; estando o Edifício Torre de Lins edificado em um terreno com frente para a rua Luiz Gama e fundos para a Rua Rio Branco, constituído dos lotes 8 e 28 da quadra 35, setor 01 desta cidade, município e comarca de Lins-SP, medindo 11,00 metros de frente para a rua Luiz Gama, 11,00 metros pela rua Rio Branco, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede por uma linha quebrada em 03 dimensões a partir da rua, 44,00 metros até um ponto, onde vira à esquerda em 1,15 metros até um ponto, onde vira à direita e segue 44,00 metros até alcançar a rua Rio Branco, dividindo-se nesta face com os lotes 07, 39 e 29, do lado esquerdo também por uma linha quebrada em 03 dimensões, mede a partir da rua Luiz Gama, 44,0 metros até um ponto, onde vira à esquerda e segue 1,15 metros até um ponto, onde vira à direita e segue 44,00 metros até alcançar a rua Rio Branco, dividindo-se nesta face com os lotes 09, 20, 21, 27 e 43, todos da mesma quadra, encerrando uma área superficial de 968,00 m2. Consta na Certidão de fls. 718, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/07/2019, que o imóvel trata-se de uma sala própria para escritório. A sala encontra-se em bom estado geral de conservação e possui carpete em todo o seu piso. Consta no Parecer sobre Preço de Imóvel Comercial de fls. 722, realizado pelo Perito em 17/01/2019, que o imóvel consiste de uma sala com sanitário, sem garagem, em prédio comercial. Imóvel localizado na Rua Rio Branco, nº 273, Sala nº 112, Centro, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 17.234 do CRI de Lins/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 83.485,95 (oitenta e três mil, quatrocentos e oitenta e cinco reais e noventa e cinco centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pelo 13º Ofício Cível Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0742602.30.1998.8.26.0100, movida por Creusa Fatima dos Santos e outra; Av.07- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.08- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Lins/SP, no proc. nº 0002734-83.2012.4.03.6142, movida pelo Ministério da Fazenda. Consta em fls. 1.216/1.226, débito exequendo no valor de R$ 182.696,15 (cento e oitenta e dois mil, seiscentos e noventa e seis reais e quinze centavos), atualizado em 25/11/2024. Consta em fls. 1.230/1.233, débitos junto à Prefeitura Municipal de Lins no valor de R$ 2.536,12 (dois mil, quinhentos e trinta e seis reais e doze centavos) atualizados em 17/12/2024

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.