Sala Comercial | Cód do leilão: 9294/001

Localização: Rua Luso Brasileiro, nº 4-44, Sala 101, Bloco A, Metropolitan Square, Jardim Estoril IV, Bauru/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP

Nº do processo: 0000539-88.2020.8.26.0058

RQTE: CLAUDIO DE MARTINO

RQDO: ASSUÃ CONSTRUÇÕES ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA

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O 1° Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 268.443,11

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 214.754,48

DESCRIÇÃO: Sala Comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: SALA 101 - TIPO B, localizada no 1º Andar, Bloco “A” (torre empresarial), do METROPOLITAN SQUARE, situado na Rua Luso Brasileiro, nº 4-44, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 31,1528 metros quadrados, comum de 23,1378 metros quadrados, total de 54,2906 metros quadrados; fração ideal no terreno de 9,1253 metros quadrados ou 0,21334539%. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 82.924, na qual encontra-se registrada sob nº 09, a instituição do condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.083, nesta Serventia. PMB (em maior área): 02/0879/001. Imóvel localizado na Rua Luso Brasileiro, nº 4-44, Sala 101, Bloco A, Metropolitan Square, Jardim Estoril IV, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 95.663 do 1º CRI de Bauru/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 268.443,11 (duzentos e sessenta e oito mil, quatrocentos e quarenta e três reais e onze centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 0002838-62.2021.8.26.0071, movida por Gisele Pompilio Moreno e outro; Av.02- INDISPONIBILIDADE dos Bens e Direitos de propriedade de Silvia Helena Papassoni Shayeb, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 0010775-90.2018.5.15.0005; Av.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 0002838-62.2021.8.26.0071, movida por Guilherme Ezequiel Bagagli e outra; Av.04- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.