Terreno de 85m² | Constr. de 122m² | Cód do leilão: 10482/001
Rua Doutor Melo Alves nº 767 - Cerqueira César | São Paulo - SPR$ 2.363.241,67 Valor da 1º Praça
R$ 2.270.000,00 Valor de Avaliação
Valor mensal de IPTU: R$1.420,32 (para exercício de 2025).
NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições.
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um sobrado comercial com área de terreno de 85,00m² e área construída de 122,00m². Pavimento térreo: Salão, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Pavimento superior: Estoque, corredor de circulação interna, vestiário com 2 banheiros, setor administrativo/financeiro, cozinha (setor de produção). Possui rampa de acessibilidade na entrada do salão do pavimento térreo. Não possui estacionamento e/ou vagas de garagem. O imóvel está locado.
PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, à RUA MELO ALVES Nº 767, antigo nº 125, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), medindo o terreno 6,33m de frente para a Rua Melo Alves por 12,00m, mais ou menos da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos 7,43m, mais ou menos, confrontando do lado direito com o nº 769, do lado esquerdo com o nº 751, ambos da citada Rua Melo Alves, e nos fundos com o imóvel nº 2058 da Rua Estados unidos; anteriormente confrontava de um lado com a parede de meação do prédio nº 769 doado a Hugo Hani da Rocha Santos, de outro lado o prédio nº 751 de Álvaro A. Botelho, e nos fundos com quem de direito. CADASTRO MUNICIPAL: 013.034.0029-4. MATRÍCULA Nº 28.602 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.
R. Olga Maria Mazulquim nº 480 - Água Branca | Boituva - SP
Rua Professora Neide Terezinha Canal Pereira nº s/n - Loteamento Jardim das Paineiras | Itatiba - SP
Avenida Rui Barbosa nº 3366 - Vila Santa Terezinha | Carapicuíba - SP
Rua José da Silva Ribeiro nº 223 - Vila Andrade | São Paulo - SP
VeículosEstrada dos Casa nº 5201 - Alvarenga | São Bernardo do Campo - SP
ComerciaisEstrada dos Casa nº 5201 - Dos Casa | São Bernardo do Campo - SP
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