Pitangueiras – Guarujá/SP | Cód do leilão: 485/0

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Avenida Leomil nº 494 - Pitangueiras | Guarujá - SP

Foto ilustrativa 1 - Pitangueiras – Guarujá/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

LOTE 004

A fração ideal de 0,3054% do todo de um terreno que é constituído pelos lotes 08 e 09 da quadra 23, situados na Av. Leomil, município, distrito e comarca de Guarujá, medindo em sua totalidade 39,40 metros de frente para a Av. Leomil, por 50,00 metros da frente aos fundos, dividindo em ambos os lados e nos fundos com sucessores da Cia. Mecânica e Importadora de São Paulo. Fração ideal essa que corresponderá a garagem nº 124 do EDIFÍCIO DE GARAGENS VELEIROS, sito à Av. Leomil, n°

494, em Guarujá., assim descrito na MATRÍCULA Nº 14.592 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP.

AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais). O imóvel classifica-se como classe ESPECIAL tipo GARAGEM padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, de frente sudeste na Av. Leomil. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em telhas de fibrocimento; possui área de uso privativo de 29,72 m², área comum de 3,759 m², totalizando a área de 33,479 m², com idade de 46 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Regular. O imóvel é constituído por uma vaga de garagem coberta determinada. O condomínio possui torre única com 7 pavimentos de garagem.

VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 32.899,73 (trinta e dois mil, oitocentos e noventa e nove reais e setenta e três centavos) em abril/2026.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0-0045-015-124.

LOCALIZAÇÃO: Av. Leomil, nº 494, vaga 124, Edifício de Garagens Veleiros, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá, CEP 11410-161.

ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 5.349,79 (cinco mil, trezentos e quarenta e nove reais e setenta e nove centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.