Apto. Duplex – R. Ambrizette, 70 – 7º andar (final 2), Jardim Fonte do Morumbi | Cód do leilão: 8627/00019

Rua Ambrizette nº 70 - Jardim Fonte do Morumbi - | São Paulo - SP
R$ 636.260,73 Valor da 1º Praça

R$ 420.000,00 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Apto. Duplex – R. Ambrizette, 70 – 7º andar (final 2), Jardim Fonte do Morumbi

Descrição

Modalidade: Judicial

Apto. Duplex - R. Ambrizette, 70 - 7º andar, Panamby.

 


Lote em Hastas Públicas

01 (um) Apartamento duplex nº 72, localizado no 7º (pavimento inferior) e no 8º (pavimento superior), do "Edifício Taj Tower Panamby", situado na Rua Ambrizette nº 70, no Jardim Fonte do Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 59,410m²., a área comum de 102,878m²., (incluindo áreas correspondentes a 02 vagas de garagem) perfazendo a área total de 162,288m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 4,0397% no terreno e nas demais partes as coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento foi assegurado o direito ao uso de  02 (duas) vagas de garagem, ambas de porte médio, numeradas de 44e 45 localizadas no 2º Subsolo.

Matrícula nº 176.872do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Cadastro do Imóvel SQL/PMSP 301.034.0043-2.

 

Matrícula 176.872 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. 

Imóvel foi havido por Falanga e Incorporação e Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 03.488.938/0001-90); 

penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0032370-70.2016.8.26.0002 (R.05 e Av. 06).

 

Posse

O(s) executado(s) permanece(m) na posse do imóvel.

 

Débitos de IPTU

Pesquisas feitas em 13 de agosto de 2026 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs relativos aos anos 2021 até 2025 , no valor de R$ 31.694,57. Há R$ 5.080,66 do ano 2026.

 

Débitos de Condmínios

Não há informações acerca de eventuais débitos de condomínio a pesar sobre a(s) unidade(s) ofertada(s).

Isto, porém, não é suficiente para permitir afirmar a inexistência de eventuais débitos condominiais.

Características

  • Avaliação

    R$ 420.000,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 636.260,73

  • Abertura 1º Praça

    21 de setembro de 2026 às 11h30

  • Encerramento 1º Praça

    23 de setembro de 2026 às 11h30

  • Valor 2º Praça

    R$ 318.130,37

  • Abertura 2º Praça

    23 de setembro de 2026 às 11h31

  • Encerramento 2º Praça

    21 de outubro de 2026 às 11h30

Detalhes Adicionais

  • Área Útil

    59,41

  • Área total

    162,28

  • Dormitórios

    3

  • Suítes

    1

  • Vagas de garagem

    2

  • Iptu mensal

    301,42