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Apto – R. Nelson Frank, 50, Vila Albano

Vila Albano -, São Paulo/SP

R$ 2.610.000,00
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Apto – R. Nelson Frank, 50, Vila Albano

  • Aguardando datas
  • Judicial
  • Presencial
  • IMÓVEIS
Rua Nelson Frank nº 50 - Vila Albano - | São Paulo - SP
Leilão 8639/001Veja mais: Leilões em São Paulo/SP · Leilões em São Paulo
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Descrição

 

 

Apê Livre de Ônus no Butantã.

 

Lote em Hastas Públicas

01 (um) Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Eros, situado na cidade de São Paulo à Rua Nelson Frank, nº 50, no 13º Subdistrito Butantã, bairro Vila Albano, com uma área total de 113,76m², sendo 69,88113,76m², de área útil e 43,88113,76m²,  de área comum, na qual se inclui 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, localizada parte no subsolo na garagem coberta e parte no local designado como garagem descoberta, correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 1,4177%.

 

Matrícula

imóvel havido por Márcio Ricardo Apparicio (CPF 039.882.218-21) e Maria Ligia Parenti Amato Apparicio (CPF 089.327.108-05), enquanto casados sob o regime da comunhão parcial de bens (R. 07);
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença  nº 0000981-46.2026.8.26.0704 (Av. 08).

 

Posse

Os executados  permanecem no exercício da posse direta do imóvel.

 

Débitos de IPTU

Pesquisa feita em 28 de setembro de 2026 indica que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 896,11 e referentes ao anos 2022 até 2025. Há R$ 205,33 de 2026.

 

Débitos de Condomínios

Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios e Acessórios devidos pelo apartamento nº 82 do Bloco E do Condomínio dos Edifícios Eros e Zeus desde fevereiro de 2012 (processo principal de nº 0704315-38.2012.8.26.0704).
A r. sentença ali proferida entendeu por bem julgar procedente o pedido inicial para "condenar os réus ao pagamento dos débitos, com exceção daqueles originados até agosto de 2015, bem como de todas as parcelas vincendas no decorrer da demanda. Em razão da sucumbência, condeno os réus ao pagamento das custas, despesas processuais e honorários advocatícios à parte adversa, que fixo em 10% do valor da condenação, na forma do artigo 85, §2º do Código de Processo Civii. Mantida em instâncias superiores, transitou em julgado no dia 13 de novembro de 2023.
O valor executado era de R$ 333.625,92 em 01 de setembro de 2026 - Evento 39.

 

Localização

Endereço

Rua Nelson Frank — São Paulo/SP

-23.587902393056098, -46.74798723418065

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