Apto. Triplex – R. Ambrizette, 70 – Cobertura 4, Jardim Fonte do Morumbi | Cód do leilão: 8629/004

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Rua Ambrizette nº 70 - Jardim Fonte do Morumbi - | São Paulo - SP
R$ 878.645,77 Valor da 1º Praça

R$ 580.000,00 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Apto. Triplex – R. Ambrizette, 70 – Cobertura 4, Jardim Fonte do Morumbi

Descrição

Modalidade: Judicial
 

Apartamento Triplex Cobertura no "Edifício Taj Tower Panamby", Rua Ambrizette nº 70.

 

Lote em Hastas Públicas
01 (um) Apartamento Triplex - Cobertura 04, localizado no 13º (pavimento inferior) 14º (pavimento superior) e 15º pavimentos do "Edifício Taj Tower Panamby", situado na Rua Ambrizette nº 70, no Jardim Fonte do Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 89,948m²., a área comum de 119,027m²., (incluindo áreas correspondentes a 02 vagas de garagem) perfazendo a área total de 208,975m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 4,8958% no terreno e nas demais partes as coisas comuns do condomínio.; e, tem acesso À laje de cobertura, localizada no 15º pavimento, que é utilizada na projeção de sua respectiva prumada. Ao referido apartamento foi assegurado o direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem, uma de porte médio nº 05 e uma de porte pequeno nº 22, localizadas no 1º Subsolo.
Matrícula nº 176.886 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Cadastro do Imóvel SQL/PMSP 301.034.0057-2.

 

Matrícula nº 176.886 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Imóvel foi havido por Falanga e Incorporação e Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 03.488.938/0001-90);
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0032370-70.2016.8.26.0002 (R. 01 e Av. 02)..

 

Posse

O(s) executado(s) permanece(m) na posse do imóvel.

 

Débitos de IPTU

Pesquisas feitas em 13 de agosto de 2026 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs relativos aos anos 2021 até 2025, no valor de R$ 122.051,55. Há R$ 6.823,74 do ano 2026.

 

Débitos de Condomínios

Não há informações acerca de eventuais débitos de condomínio a pesar sobre a(s) unidade(s) ofertada(s).
Isto, porém, não é suficiente para permitir afirmar a inexistência de eventuais débitos condominiais.

 

Características

  • Avaliação

    R$ 580.000,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 878.645,77

  • Abertura 1º Praça

    21 de setembro de 2026 às 12h30

  • Encerramento 1º Praça

    23 de setembro de 2026 às 12h30

  • Valor 2º Praça

    R$ 439.322,89

  • Abertura 2º Praça

    23 de setembro de 2026 às 12h31

  • Encerramento 2º Praça

    21 de outubro de 2026 às 12h30

Detalhes Adicionais

  • Área Útil

    89,94

  • Área total

    211,34

  • Dormitórios

    3

  • Suítes

    1

  • Vagas de garagem

    2

  • Iptu mensal

    405,03