2 dormitórios | Vaga | 45m² útil | Cód do leilão: 10277/001

Avenida Leão XIII nº 3900 - Ribeirânia | Ribeirão Preto - SP
R$ 99.157,22 Valor da 2º Praça

34% de desconto Avaliação: R$ 152.000,00

Foto ilustrativa 1 - 2 dormitórios | Vaga | 45m² útil
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Descrição

Modalidade: Judicial

Valor mensal de IPTU: R$ 36,23 (para exercício de 2025).

Valor mensal do condomínio: R$ 260,56 (atualizado até novembro de 2019).

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento, unidade de nº 21, térreo, bloco b possui sala de estar, banheiro, 02 (dois) dormitórios, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Possui área privativa de 45,31m² e área total de 53,8592m². O Condomínio possui 02 (dois) blocos de edifício, tem idade cronológica de 10 (dez) anos, possuindo 02 (dois) elevadores por bloco, área de lazer com churrasqueira, salão de festas, academia, piscina, quadra de esportes, playground e biblioteca.

DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 21 (vinte e um), localizada no pavimento térreo do bloco B do Residencial Viva Bem Ribeirão, situado na Avenida Leão XIII,3900, nesta cidade, que possui a área privativa de 45,3100 metros quadrados e a área de uso comum de 8,5492 metros quadrados , com direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada , totalizando a área de 53,8592 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,339400 do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com hall de entrada e apartamento nº 22; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com o apartamento nº 28. CADASTRO MUNICIPAL: 299.801. MATRÍCULA Nº 149.051 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Características

  • Avaliação R$ 152.000,00
  • Praça atual 2º
  • Valor 1º Praça R$ 165.262,04
  • Abertura 1º Praça 12 de maio de 2025 às 09h00
  • Encerramento 1º Praça 15 de maio de 2025 às 14h00
  • Valor 2º Praça R$ 99.157,22
  • Abertura 2º Praça 15 de maio de 2025 às 14h00
  • Encerramento 2º Praça 05 de junho de 2025 às 14h00

Detalhes Adicionais

  • Área Útil 45,31
  • Área total 53,85
  • Dormitórios 2
  • Vagas de garagem 1