2 dormitórios | Vaga | 56m² útil | Cód do leilão: 10498/001

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Residenciais

Avenida do Guacá nº 116 - Lauzane Paulista | São Paulo - SP

Foto ilustrativa 1 - 2 dormitórios | Vaga | 56m² útil

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Descrição

Modalidade: Judicial

Valor mensal de IPTU: 204,05 (para exercício de 2025).

Valor mensal de condomínio: R$ 506,71 (atualizado até março de 2025).

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento nº 11 é constituído de sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios e uma vaga de garagem indeterminada. Área privativa de 56,960m² e área total de 109,61m². O condomínio possui 02 (duas) torres, cada uma com 17 (dezessete) pavimentos, 06 (seis) apartamento por andar e dois elevadores. Possui brinquedoteca, playground, piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia, bicicletário, portaria, interfone e porteiro eletrônico. A avaliação foi feita em um apartamento similar.

APARTAMENTO SOB Nº 11, localizado no 1º pavimento do Bloco “B” – Bloco “VIEW”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Gafisa HI Guacá”, situado à Avenida Guacá, nº 116, no 8° Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 56,960m², a área comum de 52,654m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem localizada na garagem coletiva, perfazendo a área total de 109,614m² e correspondendo à fração ideal de 0,005209 do terreno; cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem comum e indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista/garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio no 3°, 2° ou 1° subsolos. CADASTRO MUNICIPAL: 071.220.0280-2. MATRÍCULA Nº 151.163 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.