4 vagas | 294m² útil | Cód do leilão: 10633/001

Rua Xiririca nº 1010 - Vila Carrão | São Paulo - SP
R$ 2.430.997,57 Valor da 1º Praça

R$ 2.421.071,19 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - 4 vagas | 294m² útil

Descrição

Modalidade: Judicial

Valor mensal de IPTU: R$ 1.793,84 (para exercício de 2026).

OBJETO DA ALIENAÇÃO: A presente alienação judicial recai sobre o próprio imóvel objeto da matrícula nº 256.241 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, em sua integralidade, e não apenas sobre direitos aquisitivos, conforme decisão de fls. 991/992, que reconheceu a quitação da dívida garantida por alienação fiduciária e consignou que a penhora passaria a recair, de pleno direito, sobre o próprio imóvel.

UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO DUPLEX Nº 191, localizado nos 19/20º pavimentos do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL APRICA VILA CARRÃO, situado na Rua Xiririca nº, 1010, no 46º Subdistrito – VILA FORMOSA, contendo: área privativa principal de 294,560m2; área privativa acessória de 43,980m2 (na qual se acham incluídas as vagas 44M, 45P, 46M e 47P e o Depósito designado D06, no 1º subsolo); área privativa total de 338,540m2; área de uso comum de 162,242m2; perfazendo a área real total de 500,782m2; correspondendo-lhe uma Fração Ideal de 4,0564% no terreno e demais coisas comuns. CADASTRO MUNICIPAL: 056.097.0179-1. (atual: 055.097.0179-1). MATRÍCULA Nº 256.241 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Características

  • Avaliação

    R$ 2.421.071,19

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 2.430.997,57

  • Abertura 1º Praça

    31 de julho de 2026 às 09h00

  • Encerramento 1º Praça

    03 de agosto de 2026 às 16h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 1.215.498,79

  • Abertura 2º Praça

    03 de agosto de 2026 às 16h00

  • Encerramento 2º Praça

    24 de agosto de 2026 às 16h00

Detalhes Adicionais

  • Área Útil

    294,56

  • Área total

    500,78

  • Vagas de garagem

    4