Apartamento 48m² – Carapicuíba – SP
Este leilão já foi encerrado.
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Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2077: “APARTAMENTO n° 44 (quarenta e quatro), localizado no 5º pavimento - tipo, da Torre n° 4, do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCIAL VIOLETAS", situado na Rua Paraguai nº 380, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo área privativa de 48,50m2; área comum de 53,4456m2; área real total de 101,9456m2; e fração ideal no terreno de 0,331726% (coeficiente de proporcionalidade).”. Cadastro Municipal nº 23234.63.51.0106.04.020. Matrícula nº 13.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$180.304,28 (cento e oitenta mil, trezentos e quatro reais e vinte e oito centavos) em maio de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$182.165,99 (cento e oitenta e dois mil, cento e sessenta e cinco reais e noventa e nove centavos) em julho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.
70%abaixo da avaliaçãoVila Marcelino, São Carlos/SP
51%abaixo da avaliaçãoVila Morumbi, São Paulo/SP
50%abaixo da avaliaçãoJardim Brasilândia, Sorocaba/SP
50%abaixo da avaliaçãoVila Gustavo, São Paulo/SP