Apartamento | 43,0964 m² | Residencial Juquiá | Santo André/SP | Cód do leilão: 567/001
Santo André - SPR$ 163.087,55 Valor da 1º Praça
R$ 150.000,00 Valor de Avaliação
RELAÇÃO DO BEM: Matrícula nº 124.993 do Primeiro Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP: Apartamento 47 localizado no 4º pavimento do Bloco 02, integrante do Residencial Juquiá com entrada pelo número 1.188 da Rua Juquiá. Contém 02 (dois) dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha, e área de serviço. Possui a área privativa de 43,0964 m²; área comum de 6,0392 m², perfazendo uma área total construída de 49,1356 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e demais coisas de uso comum de 0,0076 e 34,374 m². O residencial Juquiá foi construído em um terreno situado na Vila Alzira com área de 4.537,39 m², descrito e caracterizado na Matricula nº 112.337. Consta: AV.04. Penhora ora exequenda.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) válido para Maio de 2023, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º).
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 – CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil).
