Apartamento com Vaga de Garagem | Cód do leilão: 9064/001

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Rua Ioneu Carvalho Domingos nº nº 170Marília - SP

Foto ilustrativa 1 - Apartamento com Vaga de Garagem

Foto ilustrativa 2 - Apartamento com Vaga de Garagem

Foto ilustrativa 3 - Apartamento com Vaga de Garagem

Foto ilustrativa 4 - Apartamento com Vaga de Garagem

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 1.524, Bloco 15, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1012346-98.2023.8.26.0344

RQTE: CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BENTO I

RQDO: ALINE APARECIDA DA SILVA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 29/05/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 04/06/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo 89.540,94

2º Leilão - Lance mínimo R$ 53.724,56

DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob nº 1524, localizada no 2º pavimento do Bloco 15, do “Conjunto Habitacional São Bento I”, situado nesta cidade, na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.623, deste Serviço Registral. Cadastrado na P.M.M. sob nº 31215900. Consta no Auto de Avaliação de fls. 323, realizado pela Oficiala de Justiça em 28/09/2024, que o apartamento possui 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, 01 vaga de garagem e situa-se na zona Sul da cidade. Apartamento localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 1.524, Bloco 15, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 66.744 do 1° CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 89.540,94 (oitenta e nove mil, quinhentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); Av.05- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Em que pese há o registro de Alienação Fiduciária sob nº 03 da referida matrícula, consta em fls. 301, que o contrato de número 872012095034, em nome de Aline Aparecida da Silva, encontra-se quitado, assim, deixamos de inserir os direitos sobre Apartamento, mantendo-se o leilão sobre a integralidade do imóvel. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 28/03/2025, constatou-se débitos tributários no valor de R$ 433,04 (quatrocentos e trinta e três reais e quatro centavos), para 05/02/2025.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.