APARTAMENTO | GUARULHOS – SP | Cód do leilão: 716/TJ/001
Avenida Maria Ricci Perrota nº 101 - Vila Alzira | Guarulhos - SPR$ 196.599,18 Valor da 1º Praça
Leilão de um Apartamento em Guarulhos - SP
Endereço: Av. Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira, Guarulhos - SP, 07210-420
Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 104 (em construção), localizado no térreo (ou 1º pavimento) do Bloco 23, do empreendimento denominado “Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m², área comum de 6,6845m², perfazendo a área total de 47,0045m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001142487 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, fração ideal, equivalente a 10,6200m² de área privativa descoberta e 46,0067m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com a área comum do condomínio (vão de claridade, caixa de escadas e hall de acesso aos apartamentos); pelo lado direito com o apartamento nº 102 e a área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); pelo lado esquerdo com o apartamento nº 106; e nos fundos com área comum do condomínio (jardim). OBSERVAÇÃO 1: Conforme Av.6, a construção do apartamento nº 104 do Bloco 23 foi concluída, recebendo o respectivo prédio o nº 101 da Avenida Maria Ricci Perrota. Contribuinte nº 094.23.46.0354.23.004, objeto da matrícula nº 120.207 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.multipliqueleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC. As propostas de arrematação feitas diretamente no processo, mesmo após o término do leilão e mesmo que este tenha sido negativo, estão sujeitas aos termos deste edital, incluindo a obrigação de pagar a comissão do leiloeiro no percentual estabelecido neste edital.
