APARTAMENTO | VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP | Cód do leilão: 113 - TJSP/001

Avenida Presidente Castelo Branco nº 13.742 - Caiçara | Praia Grande - SP
R$ 86.006,00 Valor da 2º Praça

30% de desconto Avaliação: R$ 122.866,00

Foto ilustrativa 1 - APARTAMENTO | VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP
Foto ilustrativa 2 - APARTAMENTO | VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de Apartamento na Praia Grande/SP

Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 13.742, Vila Caiçara

Descrição: Apartamento número 306, localizado no terceiro andar do Edifício Iara, situado na Avenida Beira Mar, 1.350, na Vila Caiçara, nesta cidade, com a área útil de 29,8275m2, área comum de 7,6746m2, área total de 37,5021m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,92949% de seu todo, confrontando com o apartamento 305, área de circulação do andar, recuo lateral do edifício, apartamento 307 e recuo dos fundos do prédio. Contribuinte nº 207050540170306, objeto da matrícula nº 109.506 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Conforme Av.03, a Avenida Beira Mar denomina-se atualmente Avenida Presidente Castelo Branco; Conforme Av.04, o Edifício Iara recebeu o número 13.742 da Avenida Presidente Castelo Branco.

DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 14.127,72 até 20/03/2025.

OBSERVAÇÃO: Consta ação de Execução, processo nº 0000995-08.2021.8.26.0477, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, movida por Condomínio Edifício Conjunto Caiçara em face de Jean Carlos Cavaleiro e outra, para cobrança de débitos condominiais no valor de R$ 39.134,91 (março/2025).

Características

  • Avaliação R$ 122.866,00
  • Praça atual 2º
  • Valor 1º Praça R$ 122.866,00
  • Abertura 1º Praça 19 de maio de 2025 às 14h00
  • Encerramento 1º Praça 22 de maio de 2025 às 14h00
  • Valor 2º Praça R$ 86.006,00
  • Abertura 2º Praça 22 de maio de 2025 às 14h01
  • Encerramento 2º Praça 11 de junho de 2025 às 14h00

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.