APARTAMENTO | VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 215 - TJSP/001

Rua Mergenthaler nº 345 - Vila Leopoldina | São Paulo - SP
R$ 2.300.079,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - APARTAMENTO | VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULO/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de Apartamento na Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Endereço: Rua Mergenthaler nº 345

Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 242, localizado no 24º andar, da Torre B – Edifício Plaza Saint Martin, do “Condomínio Plaza Mayor”, à Rua Mergenthaler nº 345, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área privativa de 142,236m², nela incluída a área de 3,30m² correspondendo ao depósito nº 71B localizado no 2º subsolo, área comum de 93,694m², incluindo o direito à guarda de 2 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada nos subsolos, perfazendo a área total construída de 235,930m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2453% no terreno descrito na matrícula nº 112.999, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.122 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 097.014.0206-5, objeto da matrícula nº 123.007 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 62.150,33 até 28.05.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.973,26 até 28.05.2025.

OBSERVAÇÃO 01: Conforme informado pela administradora do condomínio, referido imóvel não possui débitos condominiais até 30/05/2025.

OBSERVAÇÃO 02: Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 148.854,01 (até 10/12/2024).

Características

  • Avaliação R$ 2.300.079,00
  • Praça atual 1º

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.