APTO 49,43M² – 2 DORM E VAGA COND. PARQUE TRENTON -TAUBATÉ | Cód do leilão: J1001193/001

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Avenida Helvino Moraes nº 1000 - Vila São José | Taubaté - SP

Foto ilustrativa 1 - APTO 49,43M² – 2 DORM E VAGA COND. PARQUE TRENTON -TAUBATÉ

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM: APARTAMENTO Nº 102, DO BLOCO 07, DO RESIDENCIAL PARQUE TRENTON, localizado na Avenida Helvino Moraes, nº 1000, Vila São José, Taubaté – São Paulo, localizado no térreo ou 1º pavimento do bloco 07 do empreendimento denominado “Residencial Parque Trenton”, com área privativa 46,43m², área comum de 49,4392m², dos quais 10,35m², correspondem à vaga de garagem nº 32, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 95,8692m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,002015960. Matrícula 145.340 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 63016001099. Termo de Penhora: fls. 807. Fiel Depositário: Nomeado depositário o executado Michael Bruno de Paula. Avaliação (fls. 274): R$ 160.000,00 em fevereiro/2021, homologado por decisão de fls. 295. IPTU/2025: R$ 859,62.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.8 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Banco Brasil S/A, débitos da alienação no valor de R$ 222.352,74 para outubro/2023. AV.10 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 40.297,99 para abril/2025. Constam débitos de IPTU em aberto junto a Prefeitura dos exercícios de 2018 à 2025 no importe de R$ 10.958,08 para maio/2025. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.