Casa 105m² – Fernandópolis – SP | Cód do leilão: 1703/1703

Rua José Borges nº 111 - Parque Universitário | Fernandópolis - SP
R$ 125.450,00 Valor da 1º Praça

49% de desconto Avaliação: R$ 250.000,00

Foto ilustrativa 1 - Casa 105m² – Fernandópolis – SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Venda e arrematação sobre o imóvel constituído por um terreno com a edificação de uma casa residencial, contendo 105,23 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um terreno constante de parte do lote 09 (nove), designado de parte A, da quadra 1-F (um-F), do Parque Universitário, desta cidade, situado do lado par da Rua José Borges, medindo 07 (sete) metros e 50 (cinquenta) centímetros de frente para a referida Rua José Borges, 07 (sete) metros e 50 (cinquenta) centímetros no fundo, confrontando com os lotes 19, 20, por 30 (trinta) metros do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com parte do mesmo lote 09, designado de parte B e 30 (trinta) metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 10 (dez), encerrando a área de 225,00 metros quadrados; distante 68,89 metros do ponto onde inicia a curva de confluência com a Rua Guiomar Maria Donadelli.”. Cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 25.633/05.  Matrícula nº 50.717 do 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em maio de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 250.899,99 (duzentos e cinquenta mil, oitocentos e noventa e nove reais e noventa e nove centavos) em junho de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Características

  • Avaliação R$ 250.000,00
  • Praça atual 1º
  • Valor 1º Praça R$ 125.450,00
  • Abertura 1º Praça 05 de agosto de 2025 às 15h20
  • Encerramento 1º Praça 28 de agosto de 2025 às 15h20

Regras

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.