CASA | BROOKLIN – SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 205 - TJSP/001

Rua Joaquim Nabuco nº 1670 - Brooklin Paulista | São Paulo - SP
R$ 2.266.421,00 Valor da 2º Praça

39% de desconto Avaliação: R$ 3.777.368,00

Foto ilustrativa 1 - CASA | BROOKLIN – SÃO PAULO/SP
Foto ilustrativa 2 - CASA | BROOKLIN – SÃO PAULO/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de Casa no Brooklin, São Paulo/SP

Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 1.670

Descrição: Um prédio situado à Rua Joaquim Nabuco, nº 2.004, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Joaquim Nabuco, por 50,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 750,00 metros quadrados, confinando de um lado, o esquerdo, de quem do imóvel olha para a Rua Joaquim Nabuco, com a S.A. Fábrica Votorantim, do lado direito com José Romani e nos fundos com Pedro Avides Nahas. Contribuinte nº 086.272.0016-5, objeto da matrícula nº 37.609 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme Av.03, o prédio nº 2.004 da Rua Joaquim Nabuco, tem atualmente o nº 1.670 da referida rua. Conforme laudo de avaliação (fls. 863/905), trata-se de uma construção de 02 (dois) pavimentos com área total da construção de 670,00m². O pavimento térreo possui garagem, sala de tv, sala de jantar, lavabo, escritório, copa e cozinha. O pavimento superior possui 03 (três) dormitórios sendo 01 (uma) suíte e banheiro social (casa principal). Nos fundos quintal e edícula.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 831.547,41 até 31.03.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 34.503,46 até 31.03.2025.

Características

  • Avaliação R$ 3.777.368,00
  • Praça atual 2º
  • Valor 1º Praça R$ 3.777.368,00
  • Abertura 1º Praça 19 de maio de 2025 às 14h00
  • Encerramento 1º Praça 22 de maio de 2025 às 14h00
  • Valor 2º Praça R$ 2.266.421,00
  • Abertura 2º Praça 22 de maio de 2025 às 14h01
  • Encerramento 2º Praça 12 de junho de 2025 às 14h00

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.