CASA c/ 421m² – COND. SÃO PAULO II (Granja Viana) | Cód do leilão: EXTRA019/001
Rua Raphael Penna nº 677 - São Paulo II | Cotia - SPR$ 3.200.000,00 Valor da 1º Praça
R$ 2.650.000,00 Venda Direta
LOTE ÚNICO: OS DIREITOS POSSESSÓRIOS INTEGRALMENTE QUITADOS SOBRE O “TERRENO URBANO DESIGNADO POR LOTE Nº 01, QUADRA ‘C’, DO LOTEAMENTO DENOMINADO ‘RESIDENCIAL RESERVA DO MOINHO’, SITUADO NA ALTURA DO KM 22 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES, NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA, ESTADO DE SÃO PAULO, que assim se descreve, caracteriza e confronta: lote de frente para a Rua 01, onde mede 29,15m, do lado direito de quem olha o terreno, mede 4,48m confrontando com a Rua Diogo Álvares. Do lado esquerdo, mede 18,77m, confrontando com a Rua Diogo Álvares. Nos fundos mede 35,16m confrontando com a área institucional do Loteamento São Paulo II, encerrando uma área de 502,28m²”, oriundos do INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS DE VENDA E COMPRA celebrado entre a COMITENTE-VENDEDORA e a Pessoa Jurídica TEMACON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. em 1º de setembro de 2007, Matrícula nº 76.309 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia – SP. Endereço do imóvel: Rua Raphael Penna, nº 677, São Paulo II, Cotia – SP, CEP 06706-068; AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).
R$ 3.200.000,00
1º
R$ 3.200.000,00
01 de junho de 2026 às 15h00
08 de junho de 2026 às 15h00
R$ 2.375.000,00
08 de junho de 2026 às 15h00
29 de junho de 2026 às 15h00
6. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
6.1. À VISTA, mediante pagamento de caução equivalente a 20% (vinte por cento) do valor do lance, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, que será depositada pelo Arrematante em Conta Corrente da Leiloeira Pública Oficial. O pagamento do saldo da Arrematação será efetuado no ato da lavratura da Escritura Pública, pelo Arrematante, mediante TED, DOC, PIX ou Cheque Administrativo, em favor da COMITENTE-VENDEDORA, oportunidade em que o repasse da caução será realizado pela Leiloeira Pública Oficial em favor da COMITENTE-VENDEDORA, descontados os valores devidos a título de despesas, comissões, honorários ou remunerações expressamente avençados em Proposta Comercial firmada.
6.2. Nas hipóteses onde se aceitar o parcelamento, a forma de pagamento será de 30% (trinta por cento) do valor do lance a título de sinal, e o saldo em até 12 (doze) parcelas mensais, iguais e consecutivas, com juros de 1% (um por cento) a.m. e correção pelo IPCA, sendo indispensável a oferta de garantia Real, ficando a critério da COMITENTE-VENDEDORA a aprovação ou recusa do Arrematante e/ou da garantia ofertada.
Rua Ministro Gastão Mesquita nº 647 - Perdizes | São Paulo - SP
ResidenciaisRua Tucuna nº 742 - Perdizes | São Paulo - SP
ResidenciaisEstrada da Sede nº S/N - Fazenda Genebra | Alumínio - SP
TerrenosRua Marquês de Itu nº 408 - Vila Buarque | São Paulo - SP
ComerciaisAvenida Presidente Castelo Branco nº 16578 - Real | Praia Grande - SP
ResidenciaisRua Marquês de Itu nº 408 - Vila Buarque | São Paulo - SP
ComerciaisRodovia Benevenuto Moretto nº KM 09Bragança Paulista - SP
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