Casa em Presidente Olegário | Cód do leilão: lj00141/001

Rua Ercino Silva nº 1535 - Andorinhas | Presidente Olegário - MG
R$ 80.000,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Casa em Presidente Olegário
Foto ilustrativa 2 - Casa em Presidente Olegário

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) “UM TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA ERCINO SILVA, BAIRRO ANDORINHAS, NESTA CIDADE, CONSTITUÍDO PELO LOTE 210, QUADRA 40, SETOR 06, COM A ÁREA DE 141,00² (CENTO E QUARENTA E UM METROS QUADRADOS), COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA DE Nº 20.366 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG”

Características

  • Avaliação

    R$ 80.000,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 80.000,00

  • Abertura 1º Praça

    20 de julho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    22 de julho de 2026 às 13h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 56.000,00

  • Abertura 2º Praça

    22 de julho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 2º Praça

    28 de julho de 2026 às 14h00

Regras

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

Ônus

Leilão Judicial de (LOTE ÚNICO) “UM TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA ERCINO SILVA, BAIRRO ANDORINHAS, NESTA CIDADE, CONSTITUÍDO PELO LOTE 210, QUADRA 40, SETOR 06, COM A ÁREA DE 141,00² (CENTO E QUARENTA E UM METROS QUADRADOS), COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA DE Nº 20.366 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG”.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 20.366, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG as seguintes gravações: R-01 DOAÇÃO; AV-02 HABITE-SE; AV-03 CND DO INSS; AV-04 AVERBAÇÃO DE UNIÃO ESTÁVEL; R-05 COMPRA E VENDA; R-06 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DE PATOS DE MINAS LTDA. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 27 de março de 2026.

Condições

LOCAL: O leilão previsto no edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 20/07/2026 – 14:00h à 22/07/2026 13:00h / Segundo Leilão: 22/07/2026 14:00h à 28/07/2026 14:00h (horário de Brasília).  

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “UM TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA ERCINO SILVA, BAIRRO ANDORINHAS, NESTA CIDADE, CONSTITUÍDO PELO LOTE 210, QUADRA 40, SETOR 06, COM A ÁREA DE 141,00² (CENTO E QUARENTA E UM METROS QUADRADOS), COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA DE Nº 20.366 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG” Consta edificado no local um imóvel residencial, com 49,88m², posicionado no meio do lote, contendo uma sala, dois quartos, cozinha e um banheiro, localizado à Rua Ercino Silva, 1535, Presidente Olegário/MG. Em primeiro leilão R$ 80.000,00 em 2º leilão R$ 56.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

 

PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL.