CASA | PARQUE PIRAJUSSARA – EMBU DAS ARTES/SP | Cód do leilão: 160 - TJSP /001
Rua Tocantins nº 45 - Parque Pirajussara | Embu - SPR$ 479.530,00 Valor da 1º Praça
Leilão de casa no Parque Pirajussara, Embu das Artes/SP
Endereço: Rua Tocantins, 45
Descrição: Terreno situado na Rua Tocantins, constituído pelo lote 09-A da quadra 14 do loteamento denominado Parque Pirajussara, em zona urbana, neste Município e Comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 8,00m de frente para a referida rua; da frente aos fundos de ambos os lados mede 22,00m e nos fundos mede 8,00m, confrontando do lado direito de quem da Rua Tocantins olha para o imóvel com o lote 07-B, 08-A e 08-B; do lado esquerdo com o lote 09-B e nos fundos com o lote 05-B, todos da mesma quadra, de propriedade da Imobiliária Ramos de Freitas Sociedade Civil de Imóveis Ltda, encerrando a área de 176,00m²; imóvel localizado a mais ou menos 16,00m do ponto de curva da confluência da Rua Tocantins com a Avenida Aimará, do lado direito de quem da Avenida Aimará se dirige para o imóvel. Inscrição Imobiliária nº 11.33.71.0144.01.000, objeto da matrícula nº 9.205 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 212/285), referido imóvel está localizado na Rua Tocantins, nº 45 e sobre o terreno encontra-se edificada duas construções residenciais assobradadas. A primeira, localiza-se nos fundos do imóvel, e seu pavimento térreo conta com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área de serviço e uma área descoberta; no pavimento superior, conta com duas suítes e uma varanda. O segundo sobrado localiza-se na frente do imóvel, o pavimento térreo e superior tem entradas individualizadas, tratando-se de residências independentes; A residência do térreo conta com sala, cozinha, banheiro, um dormitório e uma suíte; A residência do pavimento superior conta com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e uma área de serviço; há também um porão, construído abaixo do sobrado da frente, e com acesso pelo quintal.
DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 27/06/2025.
Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.
Rua Vice-Presidente Francisco Silviano Alves Brandão nº 478 - Parque São Vicente | Mauá - SP
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ResidenciaisRua Kenkiti Shimomoto nº 1300 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) | São Paulo - SP
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