50% de uma Chácara com A.T 6.200,00m² | Cód do leilão: 10174/001
Rua Maria Alice Waldemarin Maschietto, n° 384, Chácara Palestina, CEP 16303-108, Penápolis/SPPenápolis - SPR$ 2.406.680,58 Valor da 1º Praça
Localização: Rua Maria Alice Waldemarin Maschietto, n° 384, Chácara Palestina, CEP 16303-108, Penápolis/SP.
Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PENÁPOLIS – SP
Nº do processo: 0006215-46.2017.8.26.0438
RQTE: BANCO DO BRASIL S/A
RQDO: A MASCHIETTO & CIA LTDA
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 12/06/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 17/06/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/07/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.406.680,58
2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.684.676,40
DESCRIÇÃO: 50% de uma Chácara com A.T 6.200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno medindo 62,50ms de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 100ms de cada lado e da frente aos fundos, nesta cidade, dividindo pela frente com a Avenida Santa Casa, pelo lado esquerdo visto pela frente com a Rua Alvorada, com a qual faz esquina, pelo lado direito com José Carlos Maschieto (lote 2), e nos fundos com Oswaldo Hecht, terreno esse subordinado ao lote 1 da quadra 12, da Chácara Palestina. TA 47117. Consta na Av.02 que foi construído no terreno, um prédio residencial, de tijolos, coberto com telhas, o qual recebeu o nº 384, da Rua Alvorada, esquina da Avenida Santa Casa; com área construída de 1.467,80 metros quadrados, composto de setenta e cinco (75) cômodos, os quais são: um depósito de alimentos, um depósito de garrafas, uma lavanderia, uma adega, uma sala de jogos, quinze quartos, onze banheiros, uma garagem, um escritório, três lavabos, uma cozinha, dois terraços, uma sala, uma área de serviço, um estúdio de som, quatro W.C, um bar, um depósito, um galpão, uma área de descanso, duas duchas, dois vestiários, uma sauna, uma casa de máquinas, uma casa de força, um atelier, um quarto para sapatos, dois corredores de circulação, duas salas de estudo, uma sala de TV, uma sala para material de limpeza, uma sala de almoço, uma copa-cozinha, uma despensa, uma sala de jantar, um living, uma sala de estar, três halls e um closet. Consta na Av.04 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado atualmente sob n° 955.300.0231443.001. Costa no Laudo de Avaliação de fls. 258/291, realizado pelo Perito em 31/08/2023, que o imóvel trata-se de uma residência de alto padrão, construída em 1.980, com aproximadamente 1.500,00m², em um terreno de aproximadamente 6.200,00m², construída por dezenas de ambientes, área de lazer com piscina, boate e residência anexa para caseiro. Imóvel localizado na Rua Maria Alice Waldemarin Maschietto, n° 384, Chácara Palestina, CEP 16303-108, Penápolis/SP. Imóvel matrícula nº 3.201 do CRI de Penápolis/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.406.680,58 (dois milhões, quatrocentos e seis mil, seiscentos e oitenta reais e cinquenta e oito centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.11- HIPOTECA de 42% do imóvel, em favor do Município de Penápolis; Av.12- PENHORA de 50% do imóvel, expedida pela 23ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. n° 0133052-74.2009.8.26.0100, movida pelo Banco do Brasil. Av.13- PENHORA de 50% do imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 453/454, débitos junto ao Município de Penápolis/SP, no valor de R$ 207.754,11 (duzentos e sete mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e onze centavos), atualizado em 23/03/2026.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
R$ 2.406.680,58
1º
R$ 2.406.680,58
12 de junho de 2026 às 14h40
17 de junho de 2026 às 14h40
R$ 1.684.676,40
17 de junho de 2026 às 14h40
08 de julho de 2026 às 14h40
DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.
* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.
Exemplo/Sugestão de garantia:
1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.
2) Para móveis/veículos:
a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;
b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;
c) Sugerimos oferecer carta fiança.
Rua São Paulo, Lote nº 14, Quadra 44, Junqueirópolis/SP. Junqueirópolis - SP
TerrenosRua Amadeu de Lara, nº 120, Jardim Vante, Porto Feliz/SP.Porto Feliz - SP
Rua Itapicurus, nº 10, Tupã/SP.Tupã - SP
Pátio do Guincho Arara na Rua Ferrucio Ciciliato, nº 457, Portal de São Francisco, Assis/SP.Assis - SP
Rua José Maia de Oliveira, nº 332, Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP. Ourinhos - SP
Pátio Arara, Rodovia Miguel Jubran, S/Nº, Água do Paulista, Área rural, Assis - SP Assis - SP
