Condomínio Lumi – Porto Alegre/RS | Cód do leilão: 496/001

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Residenciais

Avenida Soledade nº 257 - Petrópolis | Porto Alegre - RS

Descrição

Modalidade: Extrajudicial

IMÓVEIS

Os imóveis objeto do leilão se encontram descritos e caracterizados nas respectivas matrículas na forma que segue: 1) APARTAMENTO NÚMERO UM MIL E DOIS (1.002) do EDIFÍCIO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUMI, situado na Avenida Soledade número duzentos e cinquenta e sete (257), localizado no décimo pavimento, de frente e à direita de quem de frente olhar para o edifício, pela Avenida Soledade, cada um, com área real privativa de duzentos e dezoito metros e setenta e nove decímetros quadrados (218,79m²), área real de uso comum de divisão não proporcional de três metros e cinquenta e sete decímetros quadrados (3,57m²), área real de uso comum de divisão proporcional de cento e vinte e três metros e vinte e nove decímetros quadrados (123,29m²), área real total de trezentos e quarenta e cinco metros e sessenta e cinco decímetros quadrados (345,65m²), cabendo-lhe como fração ideal no terreno o quinhão de 0,032613 e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação, edificado sobre o TERRENO URBANO, constituído dos lotes 104, 105, 106, 107, 108, 109 e parte do lote 110 da quadra 49, com a área superficial de mil, seiscentos e cinquenta e três metros e dez decímetros quadrados (1.653,10m²), localizado no Bairro Petrópolis, nesta Capital, com as seguintes medidas e confrontações: AO NOROESTE, na extensão de quarenta e dois metros e noventa centímetros (42,90m), com o alinhamento ímpar da Avenida Soledade, para onde faz frente; AO SUDESTE, na extensão de quarenta e dois metros e seiscentos e oitenta e seis milímetros (42,686m), confrontando parte com o Edifício Residencial I Colli Di Bergamo nº 1178 da Avenida Lageado (M-43.811); e parte com o Edifício Trevi Tower Offices nº.s 1.208, 1.212, 1.218 e 1.222 da Avenida Lageado (M-190.381); AO NORDESTE, formado por uma linha quebrada de quatro segmentos, que partindo da Avenida Soledade, o primeiro segue na extensão de nove metros e quarenta e um centímetros (9,41m), o segundo segue na extensão de oito metros, cinco decímetros e setenta centímetros quadrados (8,0570m²), ambos na direção Noroeste-sudeste, o terceiro segue na extensão de vinte e quatro centímetros (0,24m) na direção nordeste-sudoeste, o quarto segue na extensão de vinte metros e oitenta e oito centímetros (20,88m) na direção noroeste-sudeste, até encontrar a linha divisória dos fundos, com a casa nº 285 da Avenida Soledade (M-141.980); AO SUDOESTE, na extensão de trinta e oito metros e oitocentos e um milímetros (38,801m), confrontando com a casa nº 235 da Avenida Soledade (M-35.720). QUARTEIRÃO - É formado pelas Avenidas Soledade, Carlos Gomes, Lageado e Guaporé, assim descrita na matrícula Nº 218.866 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre – RS. 2) BOX COBERTO E SIMPLES NÚMERO UM (1) do EDIFÍCIO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUMI, situado na Avenida Soledade número duzentos e cinquenta e sete (257), localizado no primeiro subsolo, de quem adentra pela rampa à esquerda na primeira circulação de uso comum, é o primeiro à esquerda, lateral com a parede Nordeste, com área real privativa de treze metros e cinquenta decímetros quadrados (13,50m²), área real de uso comum de divisão proporcional de três metros e noventa e nove decímetros quadrados (3,99m²), área real total de dezessete metros e quarenta e nove decímetros quadrados (17,49m²), cabendo-lhe como fração ideal no terreno o quinhão de 0,001056 e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação, edificado sobre o TERRENO URBANO, constituído dos lotes 104, 105, 106, 107, 108, 109 e parte do lote 110 da quadra 49, com a área superficial de mil, seiscentos e cinquenta e três metros e dez decímetros quadrados (1.653,10m²), localizado no Bairro Petrópolis, nesta Capital, com as seguintes medidas e confrontações: AO NOROESTE, na extensão de quarenta e dois metros e noventa centímetros (42,90m), com o alinhamento ímpar da Avenida Soledade, para onde faz frente; AO SUDESTE, na extensão de quarenta e dois metros e seiscentos e oitenta e seis milímetros (42,686m), confrontando parte com o Edifício Residencial I Colli Di Bergamo nº 1178 da Avenida Lageado (M-43.811); e parte com o Edifício Trevi Tower Offices nº.s 1.208, 1.212, 1.218 e 1.222 da Avenida Lageado (M-190.381); AO NORDESTE, formado por uma linha quebrada de quatro segmentos, que partindo da Avenida Soledade, o primeiro segue na extensão de nove metros e quarenta e um centímetros (9,41m), o segundo segue na extensão de oito metros, cinco decímetros e setenta centímetros quadrados (8,0570m²), ambos na direção Noroeste-sudeste, o terceiro segue na extensão de vinte e quatro centímetros (0,24m) na direção nordeste-sudoeste, o quarto segue na extensão de vinte metros e oitenta e oito centímetros (20,88m) na direção noroeste-sudeste, até encontrar a linha divisória dos fundos, com a casa nº 285 da Avenida Soledade (M-141.980); AO SUDOESTE, na extensão de trinta e oito metros e oitocentos e um milímetros (38,801m), confrontando com a casa nº 235 da Avenida Soledade (M-35.720). QUARTEIRÃO - É formado pelas Avenidas Soledade, Carlos Gomes, Lageado e Guaporé, assim descrita na matrícula Nº 218.818 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre – RS. 3) BOX COBERTO E DUPLO NÚMERO OITO (8) COM DEPÓSITO NÚMERO DOIS (2) do EDIFÍCIO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUMI, situado na Avenida Soledade número duzentos e cinquenta e sete (257), localizado no primeiro subsolo, de quem adentra pela rampa e dobra à direita na primeira circulação de uso comum, é o nono à esquerda, fundos com a parede Sudeste. O depósito nº 2 está localizado no primeiro subsolo, de quem adentra pela rampa e dobra à direita na segunda circulação de uso comum, à direita, entre os boxes 22 e 25, cujas áreas e fração estão somadas as do box, com área real privativa de trinta e um metros e quarenta decímetros quadrados (31,40m²), área real de uso comum de divisão proporcional de dez metros e cinquenta e nove decímetros quadrados (10,59m²), área real total de quarenta e um metros e noventa e nove decímetros quadrados (41,99m²), cabendo-lhe como fração ideal no terreno o quinhão de 0,002801 e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação, edificado sobre o TERRENO URBANO, constituído dos lotes 104, 105, 106, 107, 108, 109 e parte do lote 110 da quadra 49, com a área superficial de mil, seiscentos e cinquenta e três metros e dez decímetros quadrados (1.653,10m²), localizado no Bairro Petrópolis, nesta Capital, com as seguintes medidas e confrontações: AO NOROESTE, na extensão de quarenta e dois metros e noventa centímetros (42,90m), com o alinhamento ímpar da Avenida Soledade, para onde faz frente; AO SUDESTE, na extensão de quarenta e dois metros e seiscentos e oitenta e seis milímetros (42,686m), confrontando parte com o Edifício Residencial I Colli Di Bergamo nº 1178 da Avenida Lageado (M-43.811); e parte com o Edifício Trevi Tower Offices nº.s 1.208, 1.212, 1.218 e 1.222 da Avenida Lageado (M-190.381); AO NORDESTE, formado por uma linha quebrada de quatro segmentos, que partindo da Avenida Soledade, o primeiro segue na extensão de nove metros e quarenta e um centímetros (9,41m), o segundo segue na extensão de oito metros, cinco decímetros e setenta centímetros quadrados (8,0570m²), ambos na direção Noroeste-sudeste, o terceiro segue na extensão de vinte e quatro centímetros (0,24m) na direção nordeste-sudoeste, o quarto segue na extensão de vinte metros e oitenta e oito centímetros (20,88m) na direção noroeste-sudeste, até encontrar a linha divisória dos fundos, com a casa nº 285 da Avenida Soledade (M-141.980); AO SUDOESTE, na extensão de trinta e oito metros e oitocentos e um milímetros (38,801m), confrontando com a casa nº 235 da Avenida Soledade (M-35.720). QUARTEIRÃO - É formado pelas Avenidas Soledade, Carlos Gomes, Lageado e Guaporé, assim descrita na matrícula Nº 218.826 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre – RS.

INSCRIÇÃO FISCAL NA PREFEITURA

Os imóveis se encontram inscritos no cadastro fiscal da prefeitura de Porto Alegre/RS sob os seguintes números de contribuinte: 1) APARTAMENTO Nº 1002, inscrito sob o contribuinte nº 100215625; 2) BOX Nº 1, inscrito sob o contribuinte nº 100215634; 3) BOX Nº 8, inscrito sob o contribuinte nº 100215642.

OBSERVAÇÕES

(i) Os imóveis se encontram desocupados; (ii) A regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel, bem como a quitação deles.

LOCALIZAÇÃO

Avenida Soledade, 257 - Petropólis, Porto Alegre - RS - CEP 90470-340