Direitos aquisitivos s/ Imóvel residencial c/A.T 240,62m² | Cód do leilão: 10709/001

Rua Guiomar Freire de Andrade, nº 60, Jardim Jaqueline, Monte Alto/SP. Monte Alto - SP
R$ 246.764,80 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Direitos aquisitivos s/ Imóvel residencial c/A.T 240,62m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Guiomar Freire de Andrade, nº 60, Jardim Jaqueline, Monte Alto/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP

Nº do processo: 0001523-39.2025.8.26.0368

RQTE: JAQUELINE CARLOS DE OLIVEIRA & CIA. LTDA.

RQDO: WILSON PEREIRA DOS SANTOS

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 19/08/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 24/08/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/09/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 246.764,80

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 123.382,40

DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Imóvel residencial com A.T 240,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no “JARDIM JAQUELINE”, consistente do lote nº 08 da quadra 08, com frente para a RUA PROJETADA I, medindo 240,62 metros quadrados, ou sejam mede 4,41 metros de frente em linha reta e 13,92 metros em curva; pelo lado direito mede 9,41 metros confrontando com a Rua Projetada K; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote 09; e nos fundos mede 11,39 metros confrontando com o lote 01. Consta no Auto de Avaliação de fls. 66, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/02/2026, que trata-se de um imóvel consistente do lote 08 da quadra 08, do loteamento Jd. Jaqueline, ou seja, uma casa e seu respectivo terreno, localizada na Rua Guiomar Freire de Andrade, nº 60, nesta cidade e Comarca de Monte Alto. Imóvel localizado na Rua Guiomar Freire de Andrade, nº 60, Jardim Jaqueline, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 20.007 do CRI de Monte Alto/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 246.764,80 (duzentos e quarenta e seis mil, setecentos e sessenta e quatro reais e oitenta centavos).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

OBS: Na matrícula consta como proprietária do imóvel a Sra. JAQUELINE CARLOS DE OLIVEIRA (que é proprietária da empresa exequente)- que na averbação 01/02 da matrícula foi equiparada à pessoa jurídica ( atualizando a exequente como a proprietária do imóvel). O imóvel foi vendido aos executados e não foi transferido até o momento. Em razão desta pendência de transferência na matrícula, estão sendo leiloados os direitos sobre o imóvel.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 246.764,80

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 246.764,80

  • Abertura 1º Praça

    19 de agosto de 2026 às 14h30

  • Encerramento 1º Praça

    24 de agosto de 2026 às 14h30

  • Valor 2º Praça

    R$ 123.382,40

  • Abertura 2º Praça

    24 de agosto de 2026 às 14h30

  • Encerramento 2º Praça

    14 de setembro de 2026 às 14h30

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.