Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem | Cód do leilão: 9173/001

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Rua Ioneu Carvalho Domingos nº nº 170Marília - SP

Foto ilustrativa 1 - Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 1.603, Bloco 16, Condomínio São Bento I, Marília/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1006541-04.2022.8.26.0344

RQTE: CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BENTO I

RQDO: VALDECIR PIRES

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 30/06/2025 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 04/07/2025 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/07/2025 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor atualizado do débito pendente sobre o imóvel ( considerando o valor das dívidas acumuladas sobre do imóvel

1º Leilão - Lance mínimo R$ 73.474,60

2º Leilão - Lance mínimo R$ 58.779,68

DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob nº 1603, localizada no pavimento térreo do Bloco 16, do “Conjunto Habitacional São Bento I”, situado nesta cidade, na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.623, deste Serviço Registral. Imóvel localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 1.603, Bloco 16, Condomínio São Bento I, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 66.751 do 1° CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.474,60 (setenta e três mil, quatrocentos e setenta e quatro reais e sessenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF). Consta em fls. 418/420, débitos no valor de R$ 40.281,58 (quarenta mil, duzentos e oitenta e um reais e cinquenta e oito centavos) para 26/03/2025. Consta em fls. 367, débito decorrente da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal (CEF), nº de Contrato 827012096546.4, em nome de Valdecir Pires, no valor de R$ 30.975,26 (trinta mil, novecentos e setenta e cinco reais e vinte e seis centavos), atualizado em 01/10/2024. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 12/05/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 555,18 (quinhentos e cinquenta e cinco reais e dezoito centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.