Direitos sobre Imóvel residencial c/ A.T 127,17m² | Cód do leilão: 9226/001

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Rua Victória Venturini Romão nº nº 179 - Jardim Yang I | Bariri - SP

Foto ilustrativa 1 - Direitos sobre Imóvel residencial c/ A.T 127,17m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Victória Venturini Romão, nº 179, Jardim Yang I, Bariri/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP

Nº do processo: 1501119-66.2019.8.26.0062

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI

RQDO: TÂNEA REGINA ALVES MOREIRA PENACCHI

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O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 194.342,08

2º Leilão - Lance mínimo R$ 116.605,24

DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 127,17m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano, nesta cidade e comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no Jardim Yang I, designado como Lote 7 - “B”, com a seguinte Descrição: De frente para a rua Victoria Venturini Romão, mede 5,00 metros; pelo lado direito mede 18,91 metros e confronta com a Área Nom Aedificand; pelo lado esquerdo mede 5,10 metros, confrontando com o Lote 7-C deste desmembramento; deflete a esquerda e mede 1,85 metros, confrontando com o Lote 7-C deste desmembramento, deflete à direita e mede 12,40 metros, confrontando com o Lote 7-C deste desmembramento; pelos fundos mede 10,30 metros e confronta com o Lote 7-A deste desmembramento, encerrando com a área de 127,18m2. Consta na Av.01 que o imóvel objeto desta matrícula compreende o Lote 7 - B (parte do Lote nº 07, da Quadra E, do loteamento Jardim Yang I). Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado na Prefeitura Municipal de Bariri sob nº 12393. Consta na Av.03 que no terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio residencial de tijolos e coberto com telhas, com área de 63,43 metros quadrados de construção, que na Avenida Victória Venturini Romão, recebeu o nº 179. Consta na Av.06 que o imóvel da presente matrícula foi destinado à moradia no âmbito do PMCMV, e não poderá ser objeto de remembramento, pelo prazo de 15 (quinze) anos. Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 121, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/12/2023, que trata-se de um prédio residencial e respectivo terreno, com frente para a Rua Victória Venturini Romão nº 179, Jardim Yang I. Imóvel localizado na Rua Victória Venturini Romão, nº 179, Jardim Yang I, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 21.896 do CRI de Bariri/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 194.342,08 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e quarenta e dois reais e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta em fls. 124, débitos junto a Prefeitura Municipal de Bariri, no valor de R$ 619,88 (seiscentos e dezenove reais e oitenta e oito centavos), atualizado em 20/09/2024.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.