Extrajudicial
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O LOTE N° 13 da quadra 5 da gleba nº 2 do Núcleo Colonial da Glória, hoje Vila Glória, no 9º sub-distrito-VILA MARIANA, contribuinte nº 039.136.0174.0 (contribuinte corrigido para nº 039.188.0013-1, conforme Av.5), medindo 10,00m. de frente para a projetada rua 2, por 25,00m. da frente aos fundos de ambos os lados e 10,00m. nos fundos, com uma área de 250,00m2, confinando de um lado com o lote 12, de outro com o lote 14 e aos fundos com o lote 24; dista 44,50m. em canto vivo da esquina da projetada rua 6 e está situado do lado par da projetada rua 2. Matrícula n° 7.644 do 1° CRI de São Paulo/SP.
Endereço: Rua Domingos Augusto Setti, nº 220 – Chácara Klabin, Vila Mariana, São Paulo/SP – CEP 04116-070. A antiga Projetada Rua Dois passou a denominar-se Rua Domingos Augusto Setti (Av.8).
Terreno e área construída: terreno de 250,00 m² (10,00 m de frente por 25,00 m da frente aos fundos). Área construída de 280,00 m², prédio nº 220, com Auto de Conclusão nº 062/VM/87 expedido pela PMSP em 13/03/1987 (Av.10). Cadastro municipal (IPTU 2026): área construída de 280 m², área ocupada pela construção de 155 m², padrão de construção 1-D, ano de construção corrigido 1986.
Ocupação atual: imóvel locado para fins comerciais e ocupado por escola de educação infantil. O último aditivo contratual apresentado previa prazo de locação de 01/10/2019 a 30/09/2023. O contrato de locação não está registrado nem averbado na matrícula.
IPTU: contribuinte nº 039.188.0013-1.
IPTU lançado para 2026: R$ 18.687,30.
Observação: Imóvel locado. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do inquilino, previsto no art. 27 da Lei nº 8.245/1991. Por se tratar de estabelecimento de ensino, eventual desocupação observará o art. 63, § 2º, da Lei nº 8.245/1991.
Rua Domingos Augusto Setti — São Paulo/SP
51%abaixo da avaliaçãoVila Morumbi, São Paulo/SP
São Paulo (SP) | Apto Duplex. 400m² | Vila Morumbi |
50%abaixo da avaliaçãoAraraquara/SP
50%abaixo da avaliaçãoJaú/SP
50%abaixo da avaliaçãoEmbura, São Paulo/SP
Direitos aquisitivos da Chácara com 23.310m² em Embura