EXTRAJUDICIAL | Cód do leilão: /0145/25
Rua Mário Fongaro nº 515 - Anchieta | São Bernardo do Campo - SPR$ 379.900,00 Valor da 1º Praça
Matrículas nº 111.461, 111.462 e 111.463 do 1º CRI de SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
Apartamento nº 12, localizado no andar térreo, no Edifício Residencial Planalto, situado na Rua Mario Fongaro, nº 515, na Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP, contendo 2 dormitórios, quarto de vestir, salas de estar e jantar conjugadas com terraço, hall de circulação, cozinha, banheiro, área de serviço com W.C., e área descoberta, com a área privativa real de 104,23m², área real comum de 25,26272m², perfazendo um total de 129,49272m² de área construída, correspondendo a uma fração ideal de 6,163% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; Box nº 16, na garagem localizada no subsolo, no Edifício Residencial Planalto, com capacidade para abrigar um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional, com a área privativa real de 15,30m², área real comum de 2,2250m², perfazendo um total de 17,5250m² de área construída, correspondendo a uma fração ideal de 0,543% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; Box nº 25, na garagem localizada no subsolo, no Edifício Residencial Planalto, com capacidade para abrigar um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional, com a área privativa real de 12,70m², área real comum de 1,84690m², perfazendo um total de 14,54690m² de área construída, correspondendo a uma fração ideal de 0,451% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Localizado próximo ao Shopping Golden Square.
OBS:
(I) Desocupado;
(II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente.
(III) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 1005099-17.2025.8.26.0564 (8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP), aguardando cumprimento de liminar para desocupação do imóvel no prazo de 60 dias.
(IV) Consta Ação Anulatória nº 1010160-53.2025.8.26.0564 (5ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP); (VI) Inscrição Cadastral nº 008.026.123.002 / 008.026.123.032 / 008.026.123.041.
Para mais informações: (11) 4118-9558
Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade nº 423 - Alto de Pinheiros | São Paulo - SP
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