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Extrajudicial

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.300.000,00 encerra em 9 dias
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Extrajudicial

Avenida Lúcio Costa nº 3560 - Barra da Tijuca | Rio de Janeiro - RJ
Leilão /0254/26Veja mais: Leilões em Rio de Janeiro/RJ · Leilões em Rio de Janeiro
Foto ilustrativa 1 - EXTRAJUDICIAL

Descrição

Apartamento 401 do Bloco 2 (unidade 401/2), no condomínio Wave by Yoo, situado na Avenida Lúcio Costa, nº 3560, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, com área privativa de 200,00 m². Na matrícula e no cadastro municipal, o imóvel consta com o endereço Avenida Délio Maranhão, nº 200, apto 401, bloco 2. Matrícula nº 473.544 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Contribuinte (inscrição fiscal) nº 3.501.521-3. Fração ideal de 0,009397 do terreno designado como lote 2 do PAA 32147.

Unidade:

  • Apartamento 401, Bloco 2
  • Área privativa: 200,00 m²
  • Fração ideal: 0,009397 do terreno

Vagas de garagem: direito ao uso indistinto de 3 vagas cobertas, no pavimento subsolo, dentre as vagas nºs 01 a 26, 28 a 63, 65 a 158, 160 a 316 e 318 a 349. As vagas não têm numeração individualizada na matrícula.

Situação do prédio: construção averbada na matrícula (AV-4), com "habite-se" concedido em 14/11/2024. Convenção de condomínio registrada (AV-5).

Situação do imóvel: desocupado.

Condições do leilão extrajudicial:

  • Avaliação: R$ 5.500.000,00
  • Lance inicial condicional: R$ 3.300.000,00
  • Incremento mínimo: R$ 20.000,00
  • Encerramento: 27/10/2026, às 14h22 (horário de Brasília), com prorrogação de 3 minutos a cada lance dado nos últimos 3 minutos
  • Venda condicional: o valor do lance inicial não é necessariamente o preço mínimo de venda. A comitente analisa a maior oferta e comunica a decisão em até 3 dias úteis após o término do leilão
  • Pagamento: à vista, ou 30% de entrada em até 24 horas da aprovação da proposta e saldo por financiamento em outra instituição. Quem pretende financiar deve se manifestar por e-mail ([email protected]) em até 10 dias antes da data do leilão e já ter a carta de crédito aprovada no dia (inclusive se houver interesse de financiar com o vendedor, que está oferecendo taxas especiais para essa campanha).
  • Venda em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. Áreas do edital são meramente enunciativas e as fotos, ilustrativas
  • Débitos: o edital informa que o imóvel não tem débitos de IPTU nem outros ônus. O arrematante responde pelos impostos, taxas e despesas de condomínio incidentes desde a data da arrematação
  • Despesas de transferência (ITBI, escritura, registro) por conta do arrematante
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de venda, não inclusa no lance

Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Localização

Endereço

Avenida Lúcio Costa — Rio de Janeiro/RJ

-23.01034721504386, -43.33107117396227

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