Casa em lote de 375,00 m², situada no loteamento Residencial Portugal II, na Alameda Amarante, em Adamantina/SP. Imóvel ocupado.
Um imóvel urbano constituído pelo lote de terreno sob n. 8 (oito) da quadra "F", com a área superficial de 375,00 metros quadrados, localizado no lado ímpar da Alameda Amarante, no loteamento denominado "Residencial Portugal II", nesta cidade e comarca de Adamantina, confrontando de quem da via pública olha para o imóvel, pela frente, onde mede 15,00 metros, com a Alameda Amarante; pelo lado direito, onde mede 25,00 metros, com o lote n. 7; pelo lado esquerdo, onde mede 25,00 metros, com o lote n. 9; e, pelos fundos, onde mede 15,00 metros, com o lote n. 2, distante 42,72 metros da confluência da Avenida Guimarães com a Alameda Amarante, devidamente cadastrado na Prefeitura local sob n. 1758500. Matrícula Imobiliária nº 32123 do CRI de Adamantina/SP. Contribuinte 1758500. Consolidação de Propriedade em 16/07/2026. CT: 8660 - Cód.: 0255/26.
Endereço: Alameda Amarante, nº 17 (numeração conforme cadastro da Prefeitura de Adamantina), Residencial Portugal II, Adamantina/SP, CEP 17808-642.
O loteamento:
Localização: o imóvel fica no lado ímpar da Alameda Amarante, a 42,72 m da confluência com a Avenida Guimarães (conforme a matrícula). Adamantina, sede da comarca, integra a região da Nova Alta Paulista, com acesso pela Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), e faz divisa com Lucélia, Mariápolis, Flórida Paulista e Valparaíso.
Terreno:
Casa: edificada no lote. A construção não está averbada na matrícula, que descreve o imóvel como lote de terreno. O edital não informa área construída nem composição dos cômodos.
Restrições do loteamento (AV-1 da matrícula):
Situação de ocupação: imóvel ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante.
Débitos de IPTU: a consulta ao Portal Tributário da Prefeitura de Adamantina, em 03/08/2026, indicou R$ 2.652,39 em aberto (parcelas do exercício 2026 e uma parcela de 2025), sujeitos a atualização.
Condições do leilão:
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Alameda Amarante — Adamantina/SP
51%abaixo da avaliaçãoVila Morumbi, São Paulo/SP
São Paulo (SP) | Apto Duplex. 400m² | Vila Morumbi |
50%abaixo da avaliaçãoAraraquara/SP
50%abaixo da avaliaçãoJaú/SP
50%abaixo da avaliaçãoEmbura, São Paulo/SP
Direitos aquisitivos da Chácara com 23.310m² em Embura
