Imóvel com A.T 170,96m² | Cód do leilão: 10418/001

Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP. Monte Alto - SP
R$ 150.660,00 Valor da 2º Praça

50% de desconto Avaliação: R$ 301.320,00

Foto ilustrativa 1 - Imóvel com A.T 170,96m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP

Nº do processo: 0001040-77.2023.8.26.0368 

RQTE: LUIZ FERNANDO DENADAI MIRANDA

RQDO: CONCEIÇÃO CARBONERA RAMOS LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 26/05/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 29/05/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/06/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 301.320,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 150.660,00

DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 170,96m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no “JARDIM DAS NAÇÕES”, consistente de parte do lote nº 11 da quadra I, com frente para a RUA SUÍÇA, com a área superficial de 170,96 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a referida Rua, onde mede 8,00 metros; nos fundos com o prédio nº 245 (antes nº 235) da Rua Japão, onde mede 7,40 metros; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 96; e do lado esquerdo com o prédio nº 106 (antes parte do lote nº 11), ambos da Rua Suíça. CONTÉM neste terreno UMA CASA com 116,69 metros quadrados de área construída, com frente para a RUA SUÍÇA nº 100. Consta na Av.01 que o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 20.843. Consta na Av.04 para ficar constando a descrição correta do imóvel, como segue: “Mede 8,00 metros de frente, na confrontação com a Rua Suíça; do lado esquerdo mede 22,30 metros, confrontando com o imóvel nº 106, com frente para a rua Suíça; e nos fundos mede 7,40 metros, confrontando com o imóvel nº 245, com frente para a Rua Japão. Imóvel localizado na Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 25.482 do CRI de Monte Alto/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 301.320,00 (trezentos e um mil, trezentos e vinte reais).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Ivo Ramos e Conceição Carbonera Ramos 

OBS: O leilão é sobre a propriedade plena do imóvel, não sendo considerado, neste caso a nua propriedade sobre imóvel (usufruto), visto que os usufrutuários são executados (parte passiva) na presente execução.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 301.320,00

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 301.320,00

  • Abertura 1º Praça

    26 de maio de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    29 de maio de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 150.660,00

  • Abertura 2º Praça

    29 de maio de 2026 às 14h00

  • Encerramento 2º Praça

    23 de junho de 2026 às 14h00

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.