IMÓVEL RESIDENCIAL – ÁREA 165m² VL. ALVORADA, ITAPORANGA/SP | Cód do leilão: 34.2026/34/2026

Rua Nelson Coluço nº 976 - Vila Alvorada | Itaporanga - SP
R$ 62.965,88 Valor da 1º Praça

50% de desconto Avaliação: R$ 125.931,76

Foto ilustrativa 1 - IMÓVEL RESIDENCIAL – ÁREA 165m² VL. ALVORADA, ITAPORANGA/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Imóvel, localizado na Rua Nelsom Colucio, nº 976, Vila Alvorada, Itaporanga-SP. Área: 165,00 m² (cento e sessenta e cinco metros quadrados), sendo área construída 85m². Matrícula 5.979. Características do imóvel: CÔMODOS: CASA: 01 varanda, 01 área de serviço, 01sala, 01 cozinha, 02 dormitórios e 01 banheiro. Construção em alvenaria, pilares da varanda e área de serviço com tubos de pvc; pisos cerâmicos varanda direita (vista de frente), rústico na varanda esquerda, nos demais cômodos que são (cerâmicos); revestimento das paredes: pintura; exceto no banheiro que possui meia parede em azulejos; cobertura em 2 águas com telhas de fibrocimento sobre madeiramento; casa totalmente sem forro, portas externas e janelas em caixilhos metálicos com vidros. Não há portas internas. Estado físico aparente mais de 30 anos, estado de conservação precário e padrão de construção regular. O imóvel foi avaliado em R$ 119.500,00 (cento e dezenove mil e quinhentos reais) em 11/02/2025.

Características

  • Avaliação

    R$ 125.931,76

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 62.965,88

  • Abertura 1º Praça

    17 de agosto de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    17 de setembro de 2026 às 14h00

Regras

DA PROPOSTA: Serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, ANTERIOR ao início do 1º e do 2º leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Havendo, no período do leilão, lanço superior ao apresentado na proposta, esta fica automaticamente revogada, sendo vedada a apresentação de outra proposta, por qualquer dos arrematantes. Será permitida, entretanto, a participação do proponente em igualdade de condições, nos demais termos previstos neste Edital. Fica o arrematante obrigado a enviar cópia da proposta ao leiloeiro para o endereço eletrônico do leiloeiro. IMPORTANTE: Não serão admitidas nem encaminhadas ao MM. Juízo as propostas que não observarem o valor mínimo de venda estabelecido neste edital.

PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS: Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).