Imóvel residencial com 150,00m² | Cód do leilão: 9128/001

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Residenciais

Rua 03 de Agosto nº nº 280Monte Alto - SP

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com 150,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua 03 de Agosto, nº 280, Monte Alto/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRANGI – SP

Nº do processo: 1001033-82.2022.8.26.0698

RQTE: ROSA MARIA MENDES DE CAMPO SANTAMARIA

RQDO: COMÉRCIO DE FRUTAS E VERDURAS IRMÃOS MARINO LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 16/06/2025 a partir das 14:20h, e encerramento no dia 19/06/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/07/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação para o Lote 01, já para o Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 228.549,90

2º Leilão - Lance mínimo R$ 199.981,16

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com 150,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no “JARDIM PARAÍSO”, consistente da metade do lote nº 289 da quadra 36, com frente para a RUA 3 DE AGOSTO, com a área superficial de 150,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente, com igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida Rua; nos fundos com o prédio nº 279 (edificado no lote nº 290) da Rua Mirante do Paraíso; do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com o prédio nº 276 (construído sobre o lote nº 287) da Rua 3 de Agosto; e do lado esquerdo com a outra metade do lote nº 289, distante 31,23 metros da Rua das Orquídeas. Consta no Auto de Avaliação de fls. 100, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/04/2023, que neste terreno foi construída uma casa residencial de tijolos, de laje e coberta de telhas, contendo 02 quartos, sala, cozinha, W.C e garagem para um carro, sendo área edificada: 76,50m², que recebeu o número 280 da Rua 03 de Agosto. Cadastro Municipal nº 1.567. Imóvel localizado na Rua 03 de Agosto, nº 280, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 22.991 do CRI de Monte Alto/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 228.549,90 (duzentos e vinte e oito mil, quinhentos e quarenta e nove reais e noventa centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 43ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1027595-79.2022.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A; Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 35ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1027600-04.2022.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A; Av.04- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida pela 35ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1027600-04.2022.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A; Av.05- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida pela 35ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1027600-04.2022.8.26.0100, movida pelo Banco Safra/SA; Av.06- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.07- CONFISSÃO/COMPOSIÇÃO DE DÍVIDA, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.