Imóvel residencial com 180,00m²
Rua Amélia Rodrigues, Lote 7B, nº 37, Jardim Vila Rica, São Manuel/SP. São Manuel - SPVeja mais: Leilões em São Manuel/SP · Leilões em São Paulo
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2 praças cadastradas. A 1ª é a que vale agora.
1ª de 2
R$ 88.324,85
01 de outubro de 2026 às 14h45
07 de outubro de 2026 às 14h45
R$ 61.827,39
07 de outubro de 2026 às 14h45
27 de outubro de 2026 às 14h45
Localização: Rua Amélia Rodrigues, lote 7B, nº 37, Jardim Vila Rica, CEP 18650-000, São Manuel/SP.
Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP
Nº do processo: 0007716-04.2011.8.26.0581
RQTE: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL
RQDO: ANTONIO LUIZ RODRIGUES LOMBARDI
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O 1° Leilão terá início no dia 01/10/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 07/10/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/10/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz
1º Leilão - Lance mínimo R$ 88.324,85
2º Leilão - Lance mínimo R$ 61.827,39
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 180,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, desmembrado de área maior do lote 07, Quadra M do loteamento Jardim Vila Rica, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, designado por lote 07B, com a área total de 180,00 metros quadrados, localizado com frente para a Rua Amélia Rodrigues, lado ímpar, a uma distância de 28,00 metros da esquina da Rua Eunice Weaver, medindo 6,00 metros de frente para Rua Amélia Rodrigues; 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando do lado esquerdo, de quem da via pública olha para o imovel, com o lote nº 07A, do lado direito com o lote nº 06 e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra M, encerrando-se assim a descrição. Consta no Laudo de Reavaliação de fls. 88/95, realizado pelo Oficial de Justiça em 08/08/2019, que existe uma pequena casa de morada construída de tijolos e coberta com telhas, entre 50 e 60 metros quadrados, cercada por muros e com calçamento, tudo com padrão simples rústico. O lote n° 07 encontra-se dividido em dois terrenos, sendo os lotes 7A (casa n° 35) e 7B (casa n° 37), ambos com frente para a Rua Amélia Rodrigues, Jardim Vila Rica. A localidade do imóvel possui asfalto, água encanada, energia elétrica e outras benfeitorias. Imóvel localizado na Rua Amélia Rodrigues, Lote 7B, nº 37, Jardim Vila Rica, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 16.784 do CRI de São Manuel/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 88.324,85 (oitenta e oito mil, trezentos e vinte e quatro reais e oitenta e cinco centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01 - PENHORA do imóvel, expedida nestes autos; Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 0006825-39.2008.8.26.0079/01, movida por Maria Jucélia Paschoalini; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1502952-75.2023.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501697-87.2020.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel. Consta em fls. 208, débito junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP, no valor de R$ 19.147,66 (dezenove mil, cento e quarenta e sete reais e sessenta e seis centavos), atualizado em 05/06/2024.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.
* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.
Exemplo/Sugestão de garantia:
1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.
2) Para móveis/veículos:
a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;
b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;
c) Sugerimos oferecer carta fiança.
Quatro lotes do mesmo leilão ou do mesmo leiloeiro. A grade limita a quatro para não competir com o lote desta página.
