Imóvel residencial com A.T 140,80m² | Cód do leilão: 9586/001

Rua José Augusto de Carvalho nº nº 1.508Andradina - SP
R$ 544.769,34 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 140,80m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508, Andradina/SP.

Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE ANDRADINA – SP

Nº do processo: 1501470-61.2016.8.26.0024

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE ANDRADINA

RQDO: ENIO HINO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 10/07/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 16/07/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/08/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 544.769,34

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 272.384,67

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 140,80m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial situada nesta cidade a Rua José A. de Carvalho n. 1508, edificada em terreno que mede 14x32m. e constante de partes das datas ns. 07 e 09 da quadra n. 16 e que divide de um lado com a Rua Marechal Deodoro, com a qual faz esquina, de outro com parte das datas 07 e 09 e fundos com a data 11. Consta na Av.04 que o prédio residencial de alvenaria existente no terreno retro encontra-se cadastrado na PM com a área de 140,80m², sob nº 1.508 da Rua J. A. de Carvalho, cadastrado na PM local sob nº 01 0161 4080 000. Consta na Certidão de fls. 153, realizada pelo Oficial de Justiça em 20/05/2024, que trata-se de uma casa construída no imóvel localizado à Rua José A. de Carvalho, nº 1.508, e trata-se de uma construção bem antiga e que se encontra em regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508, Andradina/SP. Imóvel matrícula nº 999 do CRI de Andradina/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 544.769,34 (quinhentos e quarenta e quatro mil, setecentos e sessenta e nove reais e trinta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07- PENHORA de parte ideal correspondente a 25% do Imóvel, expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 987/98 (apensos 988/98 e 107/01-AF/Andradina-SP), movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco Nossa Caixa S.A; R.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 75% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 469/2006, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A; R.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 1054/07 (apenso 1345/99), movida pela União; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 201, débito junto à Prefeitura Municipal de Andradina/SP, no valor de R$ 17.518,30 (dezessete mil, quinhentos e dezoito reais e trinta centavos), atualizado em 29/07/2025.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 544.769,34

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 544.769,34

  • Abertura 1º Praça

    10 de julho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 272.384,67

  • Abertura 2º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 2º Praça

    06 de agosto de 2026 às 14h00

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.