Imóvel residencial com A.T 179,15m² | Cód do leilão: 9161/001

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Residenciais

Rua dos Vieiras nº nº 650Paraguaçu Paulista - SP

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 179,15m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua dos Vieiras, nº 650, Paraguaçu Paulista/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP

Nº do processo: 0000739-70.2021.8.26.0637

RQTE: IMOBILIÁRIA ALFA LTDA e outro

RQDO: ISAIAS BARBOZA DA CRUZ

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 30/05/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 05/06/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/06/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 102.336,70

2º Leilão - Lance mínimo R$ 81.869,36

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 179,15m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MADEIRA, coberta com telhas, e assoalhada, e seu respectivo terreno, com as seguintes medidas, divisas e confrontações, olhando-se de frente para o imóvel: pela frente, mede DEZ METROS (10,00 mts.), e confronta-se com a Rua dos Vieiras, lado par do logradouro; pelo lado esquerdo, mede DEZESSEIS METROS (16,00 mts.), e confronta-se com a Rua Rui Barbosa, com a qual faz esquina; pelo lado direito, mede DEZESSEIS METROS (16,00 mts.), e confronta-se com o Lote nº 18; e, finalmente nos fundos, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 20. Consta no Auto de Avaliação de fls. 204, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2024, que trata-se de uma casa residencial de alvenaria, padrão baixo, em regular estado de conservação e seu respectivo terreno, medindo 10 (dez) metros de frente por 16 (dezesseis) metros de cada um dos lados, área total do terreno em 160 (cento e sessenta metros quadrados), cujas divisas e confrontações estão transcritos na matrícula nº 15.861 do Cartório de Registro de Imóveis local. Imóvel localizado na Rua dos Vieiras, nº 650, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula n° 15.861 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 102.336,70 (cento e dois mil, trezentos e trinta e seis reais e setenta centavos).

DÉBITO EXEQUENDO: Consta em fls. 215, débito no valor de R$ 21.114,01 (vinte e um mil, cento e quatorze reais e um centavo), atualizado em 21/03/2025.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.