Imóvel residencial com A.T 207,00m² | Cód do leilão: 10230/001

Rua Dezesseis de Junho, nº 73, Bairro do Livramento, Bariri/SP. Bariri - SP
R$ 75.000,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 207,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Dezesseis de Junho, nº 73, Bairro do Livramento, Bariri/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP

Nº do processo: 0501090-48.2010.8.26.0062

RQTE: FAZENDA DO MUNICÍPIO DE BARIRI 

RQDO: LUIS FERNANDO PASSARELLI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 12/08/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 17/08/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 75.000,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 45.000,00

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 207,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA área de terras, sem benfeitorias, nesta cidade e comarca de Bariri, a Avenida 16 de Junho, lado ímpar, medindo 7,50 mts. de frente, cuja medida se inicia depois de 21,20 mts. na confluência da Rua Humaitá com a Avenida 16 de Junho, por 33,00 mts. de quem da rua olha para o terreno do lado esquerdo, onde confronta com Antonio Guelfe e, pelo lado direito 13,00 mts., fazendo um ângulo à esquerda mede 2,00 mts., daí em novo ângulo a direita até os fundos 20,00 mts. confrontando com Cesário Carmesini e José Canassa, e nos fundos 5,50 mts. confrontando com Reinaldo Martins. Consta na Certidão de fls. 62 (do proc. digital), que o imóvel possui área territorial de 207,00m². Consta no Auto de Avaliação de fls. 81 (do proc. digital), realizado pelo Oficial de Justiça em 17/05/2019, que o imóvel consiste em um prédio residencial, de tijolos e telhas, e respectivo terreno. O prédio encontra-se sem reboco (possui apenas os tijolos assentados). Aparenta ser um terreno pequeno, com cerca de 80 a 100 mts². Consta no Auto de Reavaliação de fls. 150, realizado pelo Oficial de Justiça em 07/06/2026, que sobre o terreno foi construído um prédio residencial de tijolos coberto de telhas, que são feitas de fibrocimento e recobrem tão somente a garagem do prédio. As demais áreas construídas não possuem cobertura, apenas a laje. Do mesmo modo, as paredes externas sequer são revestidas de chapisco ou reboco. As áreas externas possuem apenas um cimentado sobre o contrapiso. Imóvel localizado na Rua Dezesseis de Junho, nº 73, Bairro do Livramento, Bariri/SP. Imóvel matrícula n° 781 do CRI de Bariri/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. 

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 75.000,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 75.000,00

  • Abertura 1º Praça

    12 de agosto de 2026 às 14h30

  • Encerramento 1º Praça

    17 de agosto de 2026 às 14h30

  • Valor 2º Praça

    R$ 45.000,00

  • Abertura 2º Praça

    17 de agosto de 2026 às 14h30

  • Encerramento 2º Praça

    10 de setembro de 2026 às 14h30

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.