Imóvel residencial com A.T 241,50m² | Cód do leilão: 10460/001

Rua Raul Gonçalves de Oliveira, nº 07, Lençois Paulista/SP. Lençóis Paulista - SP
R$ 179.630,68 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 299.384,48

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 241,50m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Raul Gonçalves de Oliveira, nº 07, Lençois Paulista/SP.

Fórum/Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP

Nº do processo: 0503301-67.2007.8.26.0319 

RQTE: MUNICÍPIO DE LENÇÓIS PAULISTA 

RQDO: BENEDITO ANTONIO DE CAMARGO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 25/06/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 30/06/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/07/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 299.384,48

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 179.630,68

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 241,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto de telhas, situado nesta cidade e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, à RUA RAUL GONÇALVES DE OLIVEIRA, NÚMERO 7, e seu respectivo terreno, medindo 21,00 metros de frente por 11,50 metros da frente aos fundos, encerrando uma área de 241,50m2., de formato regular e retangular, confrontando pela frente com a citada via pública, do lado direito com José Pinheiro de Freitas, pelo lado esquerdo com o Rio Lençóis e aos fundos com João Angelo Balsi. Consta na Certidão de fls. 156, realizada pelo Oficial de Justiça em 28/01/2026, que trata-se de uma casa de moradia, construída em alvenaria, com cerca de 140,00m² de construção, em regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Raul Gonçalves de Oliveira, nº 07, Lençois Paulista/SP. Imóvel matrícula n° 3.870 do CRI de Lençois Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 299.384,48 (duzentos e noventa e nove mil, trezentos e oitenta e quatro reais e quarenta e oito centavos).

ÔNUS: Con sta na referida matrícula: R.02- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) – Créditos hipotecários cedidos à Empresa Gestora de Ativos - EMGEA por meio da Av.03. 

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 299.384,48

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 299.384,48

  • Abertura 1º Praça

    25 de junho de 2026 às 14h30

  • Encerramento 1º Praça

    30 de junho de 2026 às 14h30

  • Valor 2º Praça

    R$ 179.630,68

  • Abertura 2º Praça

    30 de junho de 2026 às 14h30

  • Encerramento 2º Praça

    21 de julho de 2026 às 14h30

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.