Imóvel residencial com A.T 250,00m² | Cód do leilão: 9283/001

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Rua 24 de Dezembro nº n° 1.844 - Bairro Somenzari | Marília - SP

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 250,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua 24 de Dezembro, n° 1.844, Bairro Somenzari, Marília/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1007879-81.2020.8.26.0344

RQTE: MARILEY ANTONIO GRADIM

RQDO: CRISTIANE TEBET

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1° Leilão terá início no dia 17/07/2025 à partir das 13:45h, e encerramento no dia 22/07/2025 às 13:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/08/2025 às 13:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,33% (noventa e três inteiros e trinta e três décimos por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 521.445,20

2º Leilão - Lance mínimo R$ 486.664,80

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de tijolos, sob n° 1.844 da Rua 24 de Dezembro, e o terreno respectivo medindo dez (10) metros de frente para a Rua 24 de Dezembro, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos, área de 250 metros quadrados, compreendendo o lote n° 9 da quadra “C” do Bairro Somenzari, nesta cidade, confrontando de um lado com o lote n° 8, de outro lado com o lote n° 10, nos fundos com o lote n° 12 e pela frente com a mencionada via pública. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob n° 0002076100. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 224/256, realizado pelo Perito em 09/05/2023, que a residência é em alvenaria, coberta por telhas cerâmicas, laje; possui 3 dormitórios, sendo 1 apartamento; sala em ambientes; 1 WC social com azulejos; cozinha com azulejos; 1 garagem coberta; fundos: 1 dormitório, 1 WC e área de serviço; piso interno cerâmico; piso externo cimento/cerâmico; esquadrias de ferro, portas de madeira, materiais elétricos e hidráulicos componentes comuns; grades de fechamento frontal - muro de alvenaria; pintura interna/externa - necessária manutenção; topografia: nível da rua; solo seco; localização meio de quadra. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificada pela prefeitura como um corredor com permissão para construção de condomínios residenciais horizontais, comerciais e demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno são pavimentadas e possui iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, Internet banda larga fibra óptica, coleta de lixo orgânico e reciclável, linha de transporte coletivo urbano. Imóvel localizado na Rua 24 de Dezembro, n° 1.844, Bairro Somenzari, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 1.858 do 1º CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 521.445,20 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e vinte centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícu la: Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Marcelo Tebet, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0073803-89.2019.8.16.001; Av.08- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, e m 09/09/2024, foram constatados débitos no valor de R$ 4.212,16 (quatro mil, duzentos e doze reais e dezesseis centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.