Imóvel residencial com A.T 341,71m² | Cód do leilão: 10422/001

Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú/SP.Jaú - SP
R$ 175.809,73 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 341,71m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú-SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP

Nº do processo: 1000107-28.2022.8.26.0302

RQTE: ROMILDA DE FREITAS SILVA e outra

RQDO: ROUGLAS FRANCISCO DE GODOY

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 12/06/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 17/06/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/07/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 175.809,73

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 87.904,86

DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO sob nº 14 da Quadra C, com frente para a Rua Abílio Belluca, lado ímpar, distante 50,57 metros do início da curva que forma a esquina com a Rua Marcos dos Santos, lado ímpar, da denominada “VILA RIBEIRO”, situada nesta cidade de Jahu, Estado de São Paulo, medindo 7,56 metros de frente, pela Rua Abílio Belluca; 44,32 metros do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), confrontando com o prédio nº 251 (M.72.555), da Rua Abílio Belluca e com o Lote 19; 44,27 metros do lado esquerdo, confrontando com os Lotes 13 e 23; e 7,80 metros pelos fundos, confrontando com o prédio nº 384 (M-154), da Rua Sebastião Ribeiro de Barros, encerrando a área de 341,71 metros quadrados. Consta no Laudo Pericial de fls. 146/156, realizado pelo Perito em 03/04/2023, que trata-se de um imóvel residencial com terreno perfazendo uma área de 341,71m², sobre o mesmo existe uma construção de alvenaria, coberta com telhas de barro, em regular estado de conservação, idade aparente de 40 anos, padrão popular, perfazendo uma área edificada de 176,94m². Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 08649600249000. Imóvel localizado na Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú-SP. Imóvel matriculado sob nº 76.695 no 1º CRI de Jaú-SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 175.809,73 (cento e setenta e cinco mil, oitocentos e nove reais e setenta e três centavos).

ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 08/04/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 10.306,23 (dez mil, trezentos e seis reais e vinte e três centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 175.809,73

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 175.809,73

  • Abertura 1º Praça

    12 de junho de 2026 às 14h05

  • Encerramento 1º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h05

  • Valor 2º Praça

    R$ 87.904,86

  • Abertura 2º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h05

  • Encerramento 2º Praça

    08 de julho de 2026 às 14h05

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.