Imóvel residencial com A.T 487,80m² | Cód do leilão: 10334/001

Rua Péricles Guimarães Martins, nº 980, Jardim Maracanã, Ponta Grossa/PRPonta Grossa - PR
R$ 199.079,76 Valor da 2º Praça

50% de desconto Avaliação: R$ 398.159,52

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 487,80m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Péricles Guimarães Martins, nº 980, Jardim Maracanã, Ponta Grossa/PR.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE AMERICANA – SP

Nº do processo: 1000898-46.2017.8.26.0019

RQTE: POMPERMAYER EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA 

RQDO: JOÃO ROBERTO DE OLIVEIRA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O  1° Leilão terá início no dia 27/05/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 01/06/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta  por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 398.159,52

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 199.079,76

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 487,80m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano sob Nº. 01 (hum) da quadra Nº. 23 (vinte e três), situado no loteamento denominado “JARDIM MARACANÔ, nesta cidade, sem benfeitorias, medindo 16,80 (dezesseis metros e oitenta centímetros), de frente para a rua Nº. 20; de um lado, mede 28,80 (vinte e oito metros e oitenta centímetros) fazendo esquina com a rua Nº. 05; de outro lado, mede 29,00 (vinte e nove metros), confrontando com o lote Nº. 02; e, no fundo, mede 16,80 (dezesseis metros e oitenta centímetros), confrontando com o lote Nº. 05, com a área total de 487,80m2. Consta na Av.02 que foi edificada uma casa residencial em alvenaria sob Nº. 980, a rua Nº. 20, esq. com a rua Nº. 05, com área construída de 68,40m². Consta na Av.05 que o imóvel objeto desta matrícula, situa-se no Jardim Maracanã, Bairro do Contorno. Inscrição Imobiliária nº 08.5.40.24.0388.001, com frente para a rua Péricles Guimarães Martins, antiga rua nº 20, onde mede 16,80m. lado direito, de quem da rua olha, divide com o lote 2, onde mede 29,00 m. do lado esquerdo, faz esquina com a Rua José Antônio Daros, antiga rua nº 5, onde mede 28,80m. fechando o perímetro no fundo, divide com o lote 5, onde mede 16,80m lado par da rua Péricles Guimarães Martins à 51,00m. da rua Edgar Sponholz. Consta na Av.12 que o imóvel objeto desta matrícula situa-se no Bairro Contorno (anteriormente Bairro do Contorno), terreno de forma paralelogrâmica, confronta do lado esquerdo com a Rua Professor José Antônio Daros (e não Rua José Antônio Daros), com atual inscrição imobiliária nº 08-5-40-24-0390-001 (antiga 08-5-40-24-0388-001), existindo sobre o mesmo uma edificação residencial de alvenaria com a área de 68,40m², a qual sofreu uma apliação com 02 pavimentos e área 149,39m², ficando a referida casa com área total construída de 217,79m². Consta no Laudo de Avaliação de Imóvel de fls. 293/296, realizado pelo Perito em 07/03/2023, que trata-se de um imóvel residencial em alvenaria, imóvel de esquina, com dois pavimentos medindo aproximadamente 217,79m² de área construída e com terreno medindo 487,80m² de área total, sendo suas dimensões (16,80 x 28,80). Caracterização da Região: O imóvel encontra-se localizado em bairro da cidade de Ponta Grossa, de frente para rua sem pavimentação asfáltica onde faz esquina com rua pavimentada com grande fluxo de carros e pessoas. Imóvel localizado na Rua Péricles Guimarães Martins, nº 980, Jardim Maracanã, Ponta Grossa/PR. Imóvel matrícula nº 2.365 do 1º CRI de Ponta Grossa/PR.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 398.159,52 (trezentos e noventa e oito mil, cento e cinquenta e nove reais e cinquenta e dois centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; R.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Americana/SP, no proc. nº 0003900-70.2019.8.26.0019, movida por Pompermayer Empreendimentos Imobiliários LTDA. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ponta Grossa/PR, em 17/03/2026, não foram constatados débitos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 398.159,52

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 398.159,52

  • Abertura 1º Praça

    27 de maio de 2026 às 14h10

  • Encerramento 1º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h10

  • Valor 2º Praça

    R$ 199.079,76

  • Abertura 2º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h10

  • Encerramento 2º Praça

    24 de junho de 2026 às 14h10

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.