Imóvel residencial com A.T 497,16m²
Este leilão já foi encerrado.
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Localização: Rua dos Pampas, nº 3.822, Jardim Europa, Umuarama/PR.
Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP
Nº do processo: 0001296-61.2018.8.26.0120
RQTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE CÂNDIDO MOTA E REGIÃO-SICOOBCREDIMOTA
RQDO: EDSON ROBERTO RODRIGUES
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 18/09/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 23/09/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/10/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado (desconto em consonância com o art. 843, CPC).
1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.060.189,09
2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.648.151,27
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 497,16m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL URBANO: Data de terras sob nº. 16, da Quadra nº. 73, do JARDIM EUROPA, desta cidade, com área de 497,16 m2, com os seguintes limites e confrontações: NORDESTE: Confronta-se com o lote nº. 15, numa distância de 14,28 metros; SUDOESTE: Limita-se com a Rua dos Pampas, numa distância de 13,34 metros; NOROESTE: Confronta-se com o lote nº. 18, numa distância de 36,00 metros; SUDESTE: Confronta-se com o lote nº. 14, numa distância de 36,00 metros. Consta na Av.05 que no imóvel objeto desta matrícula foram edificadas as seguintes benfeitorias: 1) Um sobrado residencial em alvenaria, com a área total de 381,52m2, contendo: Pavimento térreo, com a área de 237,88m2; e Pavimento superior, com a área de 143,64m2. Consta no Auto de Avaliação de fls. 306/308, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/06/2023, que o imóvel possui benfeitorias: um sobrado com área total de 381,52m². Testada do Imóvel para o Sudoeste. O imóvel está servido de todos os melhoramentos: saneamento básico, iluminação pública, pavimentação asfáltica e sinal de internet. Está situado em local privilegiado, nas proximidades da Av. Paraná e Av. Londrina, próximo a praça Miguel Rossafa e Supermercado Cidade Canção. Possui área de lazer com piscina e está situado em local privilegiado. Inscrição Imobiliária: 01.0002.0053.0318 - Nº Cadastro: 29354. Imóvel localizado na Rua dos Pampas, nº 3.822, Jardim Europa, Umuarama/PR. Imóvel matrícula nº 11.149 do 2º CRI de Umuarama/PR.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.060.189,09 (dois milhões, sessenta mil, cento e oitenta e nove reais e nove centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - CREDIMOTA; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - CREDIMOTA; R.09- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - CREDIMOTA; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - CREDIMOTA; R.11- PENHORA da Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Umuarama/PR, no proc. nº 0007488-58.2017.8.16.0173, movida por Gustavo Moreira Rodrigues. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Umuarama/PR, em 22/07/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 4.846,16 (quatro mil, oitocentos e quarenta e seis reais e dezesseis centavos). Consta em fls. 636, múltiplas penhoras sobre o bem constrito, expedidas pela 1ª Vara Cível da Comarca de Umuarama/PR, no proc. nº 0001690-19.2017.8.16.0173 e expedida pela 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0001290-54.2018.8.26.0120.
OBS: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de EDSON ROBERTO RODRIGUES que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 80% (50% da co-proprietária + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.
* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.
Exemplo/Sugestão de garantia:
1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.
2) Para móveis/veículos:
a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;
b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;
c) Sugerimos oferecer carta fiança.
51%abaixo da avaliaçãoVila Morumbi, São Paulo/SP
São Paulo (SP) | Apto Duplex. 400m² | Vila Morumbi |
50%abaixo da avaliaçãoSão Paulo/SP
50%abaixo da avaliaçãoSilveira, Santo André/SP
Parte Ideal de 1/4 do Terreno 450,00m². com 3 Casas Térreas – Santo André
50%abaixo da avaliaçãoSão Pedro, Osasco/SP
Apto Res. – A.Ú. 59m2 + Vaga – Osasco/SP