Imóvel residencial com A.T 612,00m² | Cód do leilão: 9069/001

Aberto para lance
Online
Residenciais

Rua Conego Luiz nº nº 350 - Jardim Cruzeiro | Capão Bonito - SP

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 612,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP

Nº do processo: 1002054-43.2020.8.26.0123

RQTE: EDNA ANTUNES RODRIGUES DE FREITAS

RQDO: ELIANA ANTUNES RODRIGUES

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 02/06/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 06/06/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/06/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 342.293,45

2º Leilão - Lance mínimo R$ 171.146,72

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 612,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 4.460: Um terreno medindo dez (10) metros de frente, oito (08) metros de fundos, por sessenta e oito (68) metros de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se pela frente com a Avenida Plácido Batista da Silveira; de um lado com Luiz Batista da Silveira; de outro lado com Ana de Carvalho Mendes; e, nos fundos com Nilton Xavier, sucessor de Arlindo Custódio Meira; contendo uma casa residencial, de tijolos, coberta de telhas, com dois quartos, sala, e cozinha, medindo 5x40 x 6,85 metros. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 222/232, realizado pela Perita em 17/06/2024, que o imóvel avaliando fica localizado na área urbana da cidade de Capão Bonito, no bairro Cruzeiro, tem sua topografia plana e área de superfície seca. Tem em sua área total 612m² e de área construída aproximadamente 68m², sendo 2 quartos, sala, copa, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem. A via é contemplada por imóveis, tipo casas e prédios comerciais. O bairro possui infraestrutura e é servido pelos seguintes melhoramentos: - Fornecimento de energia elétrica e água; Rede de esgoto; Iluminação pública; Guias, pavimentação e sarjetas (no dia da vistoria estava em manutenção); Transporte público coletivo; Coleta de lixo; Drenagens de águas pluviais. Localização do Imóvel: A aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Capão Bonito. O terreno tem características de alto interesse ao mercado imobiliário local. Da construção: A construção avaliando possui aproximadamente 68m². Sendo 02 dormitórios, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sala, 01 lavanderia, 01 garagem e 01 quintal. Imóvel localizado na Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 10.134 do CRI de Capão Bonito/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 342.293,45 (trezentos e quarenta e dois mil, duzentos e noventa e três reais e quarenta e cinco centavos).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link googlemaps clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.