Imóvel residencial | Cód do leilão: 9202/001

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Residenciais

Rua Capitão Elias Francisco do Prado nº nº 357Lençóis Paulista - SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Capitão Elias Francisco do Prado, nº 357, Lençóis Paulista/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP

Nº do processo: 0002279-40.2021.8.26.0319 SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: VICTOR HUGO DA SILVA e outro

RQDO: MÁRCIA REGINA PEREIRA

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O 1° Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 98,66% (noventa e oito inteiros e sessenta e seis décimos por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 190.209,60

2º Leilão - Lance mínimo R$ 187.660,79

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos, coberta de telhas, com 6 cômodos internos, sob nº 357, da Rua Capitão Elias Francisco do Prado, nesta cidade e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo e seu respectivo lote de terreno, sob nº “25” da quadra “D”, situado a Rua Capitão Elias Francisco do Prado, medindo 10,00 metros de frente, por 32,00 metros de um lado, por 25,00 metros de outro lado e 12,00 metros nos fundos, confrontando pela frente com a citada via pública, Rua Capitão Elias Francisco do Prado, por um lado com o lote nº 24, por outro lado confronta com o lote nº 26 e nos fundos com os vendedores ou quem de direito, cujo terreno está situado a Rua Capitão Elias Francisco do Prado, da Vila Eden. Consta na Av.02 que o terreno encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1.588-1. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 410/416, realizado pelo Perito em 16/03/2025, Características e Especificações - Terreno, cadastro e melhoramentos públicos: Área do terreno 285,00m²; Bairro Vila Eden; Formato terreno irregular; Posição terreno meio; Topografia terreno aplainado; Superfície terreno firme e seca; Rede de água, rede esgoto, rede elétrica, rede iluminação, rede telefonia, guias e sarjetas, pavimentação da rua asfalto. Cadastro 1.588-19. Lote 25. Quadra D. Observação: Área construída estimada conforme cadastro municipal. Construções e benfeitorias: Áreas 195,68 m2; Tipo Residencial; Divisões Garagem, varanda, sala, dormitórios, cozinha banheiro, depósito e área de serviço; Cobertura Telha cerâmica e fibrocimento;Estrutura da cobertura Madeira; Piso Cerâmica; Revestimento Cerâmica; Forro e parte sem forro; Esquadrias Metálicas e madeira; Pintura Látex, verniz e esmalte; Fechamento Alvenaria; Conservação Ruim; Localização Rua Capitão Elias Francisco do Prado no 357;Observação Área construída estimada conforme cadastro municipal. Dados do imóvel fornecidos pelo Sr. Adriano no dia da vistoria externa. Imóvel localizado na Rua Capitão Elias Francisco do Prado, nº 357, Lençóis Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 31.932 do CRI de Lençóis Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 190.209,60 (cento e noventa mil, duzentos e nove reais e sessenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida m atrícula: Av.05- INDISPONIBILIDADE da Parte Ideal correspondente a 3,33% do Imóvel de propriedade de Tatiane Cristina de Oliveira, expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Lençóis Paulista/SP, no proc. nº 0061800-18.2007.5.15.0074; Av.06 - PENHORA da Parte I deal correspondente a 3,33% do Imóvel de propriedade de Márcia Regina Pereira, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.