Imóvel urbano | Cód do leilão: 10490/001

Rua Rodrigues Alves, nº 45, Jardim Paraíso, Bariri/SP.Bariri - SP
R$ 238.028,58 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel urbano

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Rodrigues Alves, nº 45, Jardim Paraíso, Bariri/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARIRI – SP

Nº do processo: 0001757-77.1999.8.26.0062

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI

RQDO: DORIVAL VENTURINI 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 12/06/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 17/06/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/07/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 238.028,58

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 190.422,86

DESCRIÇÃO: Imóvel urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, de tijolos e telhas, nesta cidade e comarca de Bariri, à rua Rodrigues Alves nº 45; e respectivo terreno que mede 12,00 mts. de frente por 30,00 mts. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com a citada via pública e com os lotes nºs. 03, 05 e 18, da quadra “B”, do Jardim Paraíso. Imóvel localizado na Rua Rodrigues Alves, nº 45, Jardim Paraíso, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 307 do CRI de Bariri/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 238.028,58 (duzentos e trinta e oito mil, vinte e oito reais e cinquenta e oito centavos).

ÔNUS: Consta em fls. 224/228, débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP, no valor de R$ 3.918,06 (três mil, novecentos e dezoito reais e seis centavos), atualizado em 25/09/2025.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de DORIVAL VENTURINI que corresponde a 50% do Imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertencente a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do requerido com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 238.028,58

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 238.028,58

  • Abertura 1º Praça

    12 de junho de 2026 às 14h45

  • Encerramento 1º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h45

  • Valor 2º Praça

    R$ 190.422,86

  • Abertura 2º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h45

  • Encerramento 2º Praça

    08 de julho de 2026 às 14h45

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.